Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 750 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     25/2
  • 12:30-13:15
    Öppen visning  
  • Boka
Joel Franzén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Joel Franzén
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 750 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     25/2
  • 12:30-13:15
    Öppen visning  
  • Boka
Joel Franzén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Joel Franzén
Fastighetsmäklare

Knipvägen 95, Åkersberga

Kedjehus i gott skick med flexibel planlösning och en stor solig baksida i populära Margretelund!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 135 kvm
  • Biarea: 7 kvm
  • Tomtarea: 314 kvm
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: ca 32 146 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan
  • Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
  • Boarea: 135 kvm
  • Biarea: 7 kvm
  • Tomtarea: 314 kvm
  • Utgångspris: 3 750 000 kr
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: ca 32 146 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta ytan inte är uppmätt. Om ytan är av särskild vikt för en köpare uppmanas denne att göra en uppmätning.

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft-värmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Pålad betongplatta
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Tegel och träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster med spröjs
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2007 Renovering yttertak, byte av papp, läkt, takpannor samt plåtdetaljer
2007 Terrass på framsida byggdes
2005 Ny torktumlare
2008 Luftvärmepump installeras
2009 Gästtoa renoverades
2010 Totalrenovering av kök
2010 Samtliga element bytta
2011 Nya ytskikt i sovrum 2 samt allrum på övre plan.
2016 Ytskikt i sovrum 1 på nedre plan renoverades
2018 Ny toalettstol samt ny blandare till badkar i badrum
2018 Ny torktumlare
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor insynsskyddad altan på baksidan av trädgården i soligt sydvästligt läge. Samt en stor trädäckad terrass på framsidan med morgonsol.
Friköpt trädgårdstomt med gräsmatta på baksidan i sydvästligt läge. Här finns fruktträd, rabatter och vacker grönska.

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till carporten.

Parkering

Carport som rymmer en bil samt uppfart med plats för ytterligare 1 bil.

Tv/Internetanslutning

TV-antenn, kabel-tv. Det finns möjlighet att ansluta sig till det nedgrävda fibernätet eller ansluta sig till radiolänk.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Österåker
  • Område: Margretelund
  • Fastighetsbeteckning: Österåker Tråsättra 1:213

Omgivning

Bra läge på lugn återvändsgata i attraktivt område i barnvänliga Margretelund som är ett av Österåkers största villaområden. Här bor man nära alla bekvämligheter såsom mataffär, för- och grundskola, kommunikationer samt närhet till natur, bad- och båtliv. Goda bussförbindelser till Åkersberga Centrum med all tänkbar service och Roslagsbanan. Rusningstid går det dessutom buss till Danderyd och Humlegården.

Margretelund är ett av de mest eftertraktade områdena i Österåker för barnfamiljer med många bra för- och grundskolor. Ett havsnära läge med promenadavstånd till flera barnvänliga havsbad såsom Fiskartorpet och Trälhavsbadet samt insjön Valsjön och dess natursköna omgivningar.

I Margretelunds centrum finns en trevlig mataffär, Favoritens lanthandel, med en bra delikatessdisk känd för sin goda fisk, chark och ost samt eget bageri.

Planbestämmelser

Södra Margretelund, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730403)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: Österåker Tråsättra S:3

Ekonomi

Utgångspris

3 750 000 kr

Driftkostnader

ca 32 146 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 17 000 kr
  • Vatten och avlopp: 8 900 kr
  • Försäkring: 6 246 kr
  • Beskrivning: Vägen är kommunal och sköts således av kommunen.

Taxering

  • Byggnad: 1 053 000 kr
  • Mark: 790 000 kr
  • Totalt: 1 843 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1973
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 172 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-02-13
Besiktningsman: Sari Cederlöf, Energiteamet EDAB AB

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Knipvägen 95, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 25/2   12:30-13:15
Knipvägen 95
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Joel Franzén

Fastighetsmäklare
Till toppen