Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 900 000 kr
Anmäl intresse
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 900 000 kr
Anmäl intresse
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Gallbodaslingan 15, Åkersberga

I lugnt & lantligt område, med dubbelgarage och sjöglimt!

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 118 kvm
  • Biarea: ca 60 kvm
  • Tomtarea: 3 307 kvm
  • Byggnadsår: 2003
  • Driftkostnad: ca 31 250 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: ca 118 kvm
Biarea: ca 60 kvm
Tomtarea: 3 307 kvm
Utgångspris: 4 900 000 kr
Byggnadsår: 2003
Driftkostnad: ca 31 250 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Enligt taxeringsinformationen är boarean 118 m². Enligt säljaren är det entrévåningen på huvudbyggnaden, säljaren har uppskattat biarean till ytterligare ca 60 m², vilket avser vinden på garaget och övervåningen. Observera att ingen mätning har gjorts. Om ytan är av särskild vikt för en köpare uppmanas denne att göra en uppmätning.

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, braskamin, vedspis. Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster/3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Stor trädäckad altan på i söderläge med utsikt mot Kvarnsjön. På flera ställen i trädgården finns platser att njuta av solen från morgon till kväll.
Stor hörntomt med utsikt mot Kvarnsjön. Trädgården erbjuder bl.a gräsytor, planteringar och berg i dagen.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Dubbelgarage med lägenhet ovanför, lägenheten är inredd med pentry, dusch och wc samt allrum.
Gästhus (inget vatten indraget) med övernattningsmöjlighet sommartid. Förrådsbyggnad i dåligt skick samt en jättemysig lekstuga för de små.

Parkering

Goda parkeringsmöjligheter i dubbelgarage och på uppfarten, både vid garaget och på infarten vid lekstugan, med servitut.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fibernät

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Område: Gallboda
Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER GALLBODA 1:70

Omgivning

Gallboda ligger ca 20 minuters bilfärd från Åkersberga Centrum, 25 minuter med buss. Ett lantligt och havsnära område i Roslags- och skärgårdsmiljö. Buss till Roslagskulla kyrka tar ca 10 minuter och därifrån är det 500 m till Roslagskulla skola, en liten skola i naturskön miljö, F-6.
Dyviks marina finns en kort bit bort, kustlinjen vid Furusundsleden strax norr om Åkersberga, båtläget är centralt i skärgårdsområdet.

Kommunikationer

Busskommunikationer till Norrtälje och Åkersberga.

Vägbeskrivning

Från Åkersberga kör väg 276 norrut, sväng höger mot Åsättra /Bammarboda, efter ca 2,2 km tag vänster in på Gallbodavägen. Första vägen till höger är Gallbodaslingan, följ skyltarna.

Planbestämmelser

Gallboda 1:1 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19530929)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Österåker Gallboda Ga:2 - VÄG
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Brygga mm
Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld
Nyttjanderätt FISKE
Rättigheter last: Avtalsservitut: Brygga mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Trekammarbrunn mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

4 900 000 kr

Driftkostnader

ca 31 250 kr/år
Årlig elförbrukning: 19157 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 1 850 kr
Väg: 600 kr
Renhållning: 2 000 kr
Samfällighet: 1 300 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Avgiften till tomtägarföreningen (vägavgift) är 1400 kr/år om man inte medverkar vid två städdagar, då rabatteras avgiften med 400kr per tillfälle (2018)

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 812 kr.

Taxering

Byggnad: 2 180 000 kr
Mark: 1 030 000 kr
Totalt: 3 210 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2003
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Taxeringsvärdet är beräknat på den taxerade arean.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Gallbodaslingan 15, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion