Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 780 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     19/6
  • 18:30-19:00
    Öppen visning  
  • Boka
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 780 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     19/6
  • 18:30-19:00
    Öppen visning  
  • Boka
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Björkhagsvägen 25, Åkersberga

Smakfullt renoverat och påkostat tvåplanshus med naturnära och otrafikerat läge

  • Typ: Villa, 2 plan i souterräng
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 144 kvm
  • Biarea: ca 27 kvm
  • Tomtarea: 1 184 kvm
  • Byggnadsår: 1952
  • Driftkostnad: ca 32 786 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2 plan i souterräng
  • Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
  • Boarea: ca 144 kvm
  • Biarea: ca 27 kvm
  • Tomtarea: 1 184 kvm
  • Utgångspris: 4 780 000 kr
  • Byggnadsår: 1952
  • Driftkostnad: ca 32 786 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Observera att den exakta ytan inte är uppmätt av fackman. Om ytan är av särskild vikt för en köpare uppmanas denne att göra en uppmätning.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Souterräng, betongplatta
  • Stomme: Lättbetong/betong
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Murad skorsten med renoverade pipor finns för framtida installation av braskamin/öppen spis.

Renoveringar

Stora renoveringar har utförts under 2017, se besiktningsprotokoll.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädäckad uteplats med ogenerat läge, trädgården med gräsmatta inbjuder till lek och angränsar mot skogsområdet intill, här finner du lugn och avkoppling efter vardagens stress. Om våren växer här vit- och blåsippor och du kan till och med plocka blåbär på den egna tomten.
Trevlig tomt med ostört läge och skogen som närmsta granne.

Parkering

Goda parkeringsmöjligheter på uppfarten och på garageplanen nedanför huset, ytterligare parkeringsmöjligheter på parkering vid entrén på övre plan. Tidigare fanns dubbelgarage i huset, detta är idag igenbyggt till förmån för större bostadsyta, möjlighet finns att återställa till ursprungsplanlösningen.

Tv/Internetanslutning

Digital-tv, marksänd. Internet via bredband. Fiber finns i området.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Österåker
  • Område: Björkhaga
  • Fastighetsbeteckning: Österåker Hacksta 2:144

Omgivning

Björkhaga - ett attraktivt villaområde med svårslaget läge i centrala Åkersberga. Det är lätt att förstå varför området är populärt: Ett par minuters promenad till direktbuss mot Humlegården inne i Stockholm, eller tio minuters promenad till Åkersberga Centrum med all tänkbar service. Samtidigt bor du med naturen runt knuten, i närområdet finner du bland annat motionsspår, vackra strövområden, svampskogar och flera insjöar. Gångavstånd till skolor och förskolor.

Kommunikationer

Björkhaga ligger centralt i Åkersberga och har goda kommunikationer till centrala Stockholm. Närmaste busshållplats är Storvreten dit man promenerar på några minuter. Därifrån går direktbussar till Åkersberga centrum (där man kan fortsätta färden med tex Roslagsbanan), Humlegården via Universitetet och Tekniska Högskolan, samt flera bussar till Danderyds sjukhus.

Planbestämmelser

Björkhaga, Detaljplan (Beslutsdatum: 20071129, Registreringsdatum: 20080905)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Väg

Ekonomi

Utgångspris

4 780 000 kr

Driftkostnader

ca 32 786 kr/år
Årlig elförbrukning: 19699 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 21 500 kr
  • Vatten och avlopp: 7 586 kr
  • Försäkringskommentar: Trygg-Hansa, säljaren har en försäkringskostnad på 5 868 kr/år
  • Renhållning: 1 200 kr
  • Samfällighet: 2 500 kr
  • Beskrivning: Uppvärmningskostnaden avser även kostnad för hushållsel.
    Kostnaden för renhållning utgör grundavgiften för sophämtning, därutöver tillkommer 38 kr per tömning.
    Samfällighetsavgiften avser avgift till vägförening.

Taxering

  • Byggnad: 715 000 kr
  • Mark: 1 169 000 kr
  • Totalt: 1 884 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1952
  • Standardpoäng: 26
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Beskrivning: Byggnadens area baseras på uppgifter från säljaren efter egen mätning, den taxerade ytan (som taxeringsvärdet baseras på) är 83+84 (boa/bia), dvs 167 m², uppgifterna kan justeras av köparen vid nästa fastighetsdeklaration.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 468 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-03-15

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Björkhagsvägen 25, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 19/6   18:30-19:00
Björkhagsvägen 25
Öppen visning
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen