Hoppa till innehåll

Linnéastigen 46, NYNÄSHAMN

Gavelradhus med centralt och högt läge.

  • Typ: Villa, 2-Plans gavelradhus
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 115 kvm
  • Tomtarea: 153 kvm
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: ca 22 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-Plans gavelradhus
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 115 kvm
  • Tomtarea: 153 kvm
  • Utgångspris: 2 700 000 kr
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: ca 22 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + luft/luft värmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund/platta på mark
  • Stomme: Betong/trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster-3 glasfönster isoler
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Papp
  • Markbeskaffning: Morän
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Skorsten av plåt
  • Murstock kommentar: Braskamin Hugo
  • Uppvärmning: Direktverkande el + luft/luft värmepump
  • Fel och brister: Se vidare säljarens frågelista samt besiktningsprotokoll(genomgång vid visningen)

Renoveringar

Fastigheten är under 2016-17 moderniserad och renoverad: Nytt kök, renoverat badrum, byte av fasad. För övrigt nya golv samt invändigt nymålad. Installation av luft/luft värmepump i vardagsrummet. Nya garderober i sovrummen.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplatser på framsida samt baksidan.
Lättskött hörntomt.

Övriga byggnader

Två stycken förråd /snickarbod på 6,25 kvm varav det ena inredd till arbetsrum. på 7,5 kvm

Parkering

Carport i gemensam i föreningen. C:a 20 meter från fastigheten.

Tv/Internetanslutning

Fiber i fastigheten/ Svensk Stadsnät. Basutbud gällande TV.

Allmänt

  • Län: STOCKHOLM
  • Kommun: NYNÄSHAMN
  • Fastighetsbeteckning: Nynäshamn Linnea 29

Omgivning

Centralt läge med gångavstånd till butiker, skolor,förskolor,restauranger kommunikationer samt Hamnen i Nynäshamn.

Kommunikationer

10 min gångavstånd till pendeltåget som tar dig till Stockholms central. 10 min till Nynäshamns båthamn där du kan ta en färga till Stockholms underbara Skärgård

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19720614)
Linnéa, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19711126)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Linnea Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

2 700 000 kr

Driftkostnader

ca 22 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 6500 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 8 000 kr
  • Vatten och avlopp: 2 000 kr
  • Försäkring: 4 800 kr
  • Renhållning: 1 600 kr
  • Samfällighet: 6 000 kr
  • Beskrivning: Elkostnad inklusive uppvärmning samt hushålls el.

Taxering

  • Byggnad: 927 000 kr
  • Mark: 471 000 kr
  • Totalt: 1 398 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1973
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 925 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 44 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2016-10-02
Besiktningsman: Peter Tjerneng

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Linnéastigen 46, NYNÄSHAMN

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lasse Berglund

Fastighetsmäklare
Till toppen