Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 800 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
14:00-14:45
Måndag
 23/10
17:30-18:00
Anna Westerståhl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Westerståhl
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 800 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
14:00-14:45
Måndag
 23/10
17:30-18:00
Anna Westerståhl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Westerståhl
Fastighetsmäklare

Vidbynäs 55, Nykvarn

Sjöutsikt, strålande solläge och ingen störande trafik!

  • Typ: Villa, 2 plan med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 216 kvm
  • Biarea: ca 73 kvm
  • Tomtarea: 2 332 kvm
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: ca 44 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2 plan med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 216 kvm
  • Biarea: ca 73 kvm
  • Tomtarea: 2 332 kvm
  • Utgångspris: 4 800 000 kr
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: ca 44 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Taxerad boarea 87 m² (inkluderar inte övre planet)

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luft värmepump, kamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Souterrängkällare/krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster (de mot sjösidan är nya från 2015)
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten med insatsrör
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luft-luft värmepump, kamin

Renoveringar

2002 Påbörjat tillbyggnaden av övervåningen
2015 Renoverat kök och matrum
2016 Monterat sockelskivor mot grundmur
2017 Dusch/wc souterrängplanet renoverat av entreprenör
2017 Färdigställt övervåningen
2017 Ny entrédörr och utvändig trappa byggd till entrén
2017 Monterat ny trappa till övervåningen
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Två underbara balkonger med fantastisk kvällssol och utsikt över sjön Turingen. Trädgården bjuder för övrigt på många möjligheter till uteplatser både i sol och skugga allt efter behag.

Övriga byggnader

Två separata förråd/uthus - den ena ca 10 m² och den andra ca 20 m².

Parkering

Gott om plats för flera bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Parabol för för TV. Nuvarande ägare använder mobilt bredband via Tele 2.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nykvarn
  • Område: Turinge
  • Fastighetsbeteckning: Nykvarn Kvarnlöt 2:1

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nykvarn Kämsta Ga:3
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättighet Uppgrundning mm
Avtalsrättighet Kraftledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Uppgrundning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

Övrigt

Fastigheten är belägen längs östra sidan av sjön Turingen mellan Vidbynäs golfbana och Sundsvik. Ett mycket lugnt område utan störande trafik och ändå bara ca 10-12 minuter in till Nykvarns centrum.

Vidbynäs Golf Club ligger ca 1,5 km bort och här finns två 18-hålsbanor, North Course som är deras skogsbana samt South Course, en öppen parkliknande bana av mästerskapskaraktär.

Utflyktsvägen passerar längs Gamla Strängnäsvägen och det finns många trevliga utflyktsmål i närheten såsom Turinge Ost & Vin, Mångfaldens Hus och Taxinge slott, även känt som "Kakslottet".

Nykvarn är en ung kommun med ca 9 500 invånare och är strategiskt belägen med närhet till E20. Från Nykvarns centrum tar du Svealandsbanan till Stockholm på ca 30 minuter.

Hitta ytterligare information om Nykvarns kommun, Vidbynäs och Utflyktsvägen under "Länkar"

Ekonomi

Utgångspris

4 800 000 kr

Driftkostnader

ca 44 600 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 22 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 800 kr
  • Försäkring: 13 200 kr
  • Försäkringskommentar: Folksam
  • Renhållning: 3 300 kr
  • Samfällighet: 800 kr
  • Sotning: 500 kr
  • Beskrivning: Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel.
    Samfällighetskostnaden inkluderar vägunderhåll.

Taxering

  • Byggnad: 721 000 kr
  • Mark: 489 000 kr
  • Totalt: 1 210 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1967
  • Standardpoäng: 28
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 205 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-08-07
Besiktningsman: Anticimex

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta & område

Vidbynäs 55, Nykvarn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 22/10   14:00-14:45
Vidbynäs 55
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 23/10   17:30-18:00
Vidbynäs 55
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Anna Westerståhl

Fastighetsmäklare
Till toppen