Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 600 000 kr
Utgångspris: 3 780 000 kr
Anmäl intresse
Peter Skoglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Peter Skoglund
Fastighetsmäklare
Cajsa Qvarfordt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Qvarfordt
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Högsta bud: 
3 600 000 kr
Utgångspris: 3 780 000 kr
Anmäl intresse
Peter Skoglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Peter Skoglund
Fastighetsmäklare
Cajsa Qvarfordt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Qvarfordt
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Mikael Wincklers väg 22, Nykvarn

Välskött villa i centralt läge i mysiga Nykvarn

  • Typ: Villa, 1,5 plans hus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 150 kvm
  • Tomtarea: 803 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: ca 40 097 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plans hus
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 150 kvm
Tomtarea: 803 kvm
Utgångspris: 3 780 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: ca 40 097 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump + vedkamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel och Träpanel
Fönster: Kopplade 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Radon: 60 Bq/kbm
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2018: Målning utvändigt av fönsterkarmarna och de svarta partierna på garaget.
2017: ommålning av några sovrum.
2013: Tilläggsisolering av vind och kattvindar.
2011: Byte av elradiatorer till oljefyllda.
2010: Ny wc stol i övre duschrummet.
2009: Uppförande av staket så tomten ramas in helt och hållet.
Trappan målades och fick nya trappsteg i ekparkett.
2008: Installation av FTX-ventilationssystem.
Köket utökas genom borttagning av vägg och golvvärme installeras i den nya matsalen.
Nytt kakel och bänkskiva i trä i köket.
Jordfelsbrytare i hela huset.
Ny ekparkett i vardagsrum, allrum och i sovrummen.
Innerdörrar, karmar och samtliga vägguttag byttes ut.
Nytt sovrum byggdes på övervåningen där allrummet var.
Installation av braskamin.
Invändig målning av fönster och altandörrar.
Samtliga innerväggar tapetserades eller målades om.
Byte av vattenkranar i kök och badrum.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats både på framsidan i NV och på baksidan i SO.
plan trädgårdstomt som inbjuder till lek. Staket runt om och en underbar syrenhäck.

Övriga byggnader

Garage och stort kallförråd.

Parkering

1 p-plats och 1 garageplats

Tv/Internetanslutning

Stadsnät installerat 2018. (öppet fibernät)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nykvarn
Område: Nykvarn
Fastighetsbeteckning: Nykvarn Kokboken 26

Planbestämmelser

Nykvarns Brukssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19491214)
Nykvarns Centrum, Detaljplan (Beslutsdatum: 20051215, Registreringsdatum: 20081212)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nykvarn Kokboken Ga:1 - FÖRBINDELSELED, SERVISLEDNINGAR FÖR VATTEN, AVLOPP OCH REGNVATTEN SAMT YTTERBELYSNING PÅ FÖRBINDELSELED
Samfällighet: Nykvarn Kokboken S:1
Nykvarn Nykvarn S:4
Nykvarn Nykvarn S:5
Nykvarn Nykvarn S:6
Nykvarn Nykvarn S:8
Nykvarn Nykvarn S:9
Nykvarn Nykvarn S:10
Nykvarn Nykvarn S:7
Nykvarn Nykvarn S:12

Övrigt

Ålder på maskinerna i huset:
Diskmaskin och tvättmaskin från 2017.
Kyl & frys från 2015 (5 års garanti).
Spis och torktumlare från 2008.

Anslutningsgatan till Mikael Wincklers väg 12-22 snöröjs av de boende längs gatan.

Larm till securitas ingår.
Köksön ingår.

Installerad robotgräsklippare kan köpas separat.
Veden kan även den köpas vid intresse.

Ekonomi

Utgångspris

3 780 000 kr

Driftkostnader

ca 40 097 kr/år
Årlig elförbrukning: 18246 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 22 703 kr
Vatten och avlopp: 5 005 kr
Försäkring: 8 217 kr
Renhållning: 2 722 kr
Samfällighet: 1 300 kr
Sotning: 150 kr

Taxering

Byggnad: 1 288 000 kr
Mark: 714 000 kr
Totalt: 2 002 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 785 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Energideklaration utförd: 2018-05-31

Alla bilder

Karta & område

Mikael Wincklers väg 22, Nykvarn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Peter Skoglund

Fastighetsmäklare
 

Cajsa Qvarfordt

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen