Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 995 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 995 000 kr

Norrdalsvägen 22, Rimbo

Mycket välplanerat hus med perfekt lantligt läge ca 20 min från Arlanda. Här får man extra allt.

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 145 kvm
  • Biarea: 23 kvm
  • Tomtarea: 2 198 kvm
  • Byggnadsår: 2014
  • Driftkostnad: ca 33 261 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 145 kvm
Biarea: 23 kvm
Tomtarea: 2 198 kvm
Utgångspris: 4 995 000 kr
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: ca 33 261 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump borrdjup 160 m, kamin. Bergvärmen har sommarkyla. Värmen förs tillbaka till borrhålet som nyttjas tillbaks till värme på vinterhalvåret
Märke: NIBE 1245-F 8 kw

Byggnadssätt

Vatten: Egen borrad brunn danfoss 3 fas pump i hålet som är 45 m djupt med 5 m slamficka.
Avlopp: 3 k brunn med infiltration
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor / Jönåker
Ventilation: Heru FTX med kylbatteri från bergvärme, huset kyls på sommaren genom ventilationen.
El: Åskskydd i el-centraler, grov, mellan och fin.
El finns draget till vindar.
Förberedda rör för tv upp till vind.
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Murad skorsten
Kommentar: Alla innerväggar har gips och osb-skivor samt är förstärkta i samtliga hörn. Extra isolering i innerväggar för tystare inomhusmiljö. Innertak av grovmönstrad Huntonit. Golven är exklusivare med en vinylyta för att dämpa ljud. Downligts styrda med tryckdimmer Eltako i hela huset.
Golvvärme uppdelad i tre centraler, så man kan stänga av eller dra ner värmen på respektive platser (hus, separat sovavdelning och uterum). Den 70 kvm stora verkstaden har en egen golvvärmecentral. Golvvärmen till uterummet har separat värmeväxlare och detta system är fyllt med glykol sa det tål ca -30 c om det stängs av under vintern.
Takfotsbelysning runt hela huset. Fasadbelysning tids- och skymningsstyrd.
Varmvattencirkulation i huset.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan på 23 kvm med öppet till nock och stora fönsterpartier runt om. Golvvärme samt ett eget fläktsystem för att säkerställa en behaglig värme. Skjutdörrar leder ut till ett altandäck med New York bubbelpool för 4-6 personer. Infälld led-belysning i altandäcket. Glaspartierna i uterummet har vinterglas.
Plan barnvänlig öppen tomt med fruktträd. På framsidan av huset finns dels en stenlagd uteplats med kvällssol och dels en stor grusad plan för parkering av bilar.
Sommarvatten på två ställen i trädgården.
Visa all fakta

Parkering

Verkstad med garage 70 kvm, golvvärme, indragen el, fjärrstyrd port, rikligt med 400 volts samt 220 volts uttag, både inne och ute. Stor plats för bil och verkstadsdel, bra belysning med lysrör T5 1000 Hz. Förråd med värmepump, acc,tank, vv-beredare samt vv-cirkulation. Indraget vatten och avlopp. Automatisk led-belysning för snabba besök. Fasadbelysning. Övervakningskameror. Datauttag.
Det finns ett bygglov för att bygga en 70 kvm stor carport, säljarna har sprängt bort berg, planat ut samt dragit fram dagvatten samt trefas el.

Tv/Internetanslutning

Idag använder säljarna ADSL, men IP Only har planerat att dra fram fiber och säljarna har skrivit på intresseanmälan.
Dataanslutningar finns i alla rum från mediacentral.
Färdigdragen datakabel till tre hörn på huset för övervakning.
Övervakningskameror inne, ute och i verkstad.
Serviceluckor i takfötter finns för utbyggnad av el/data.
Förberett för tv i uterum.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE SKALHAMRA 1:3

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda den samfällda vägen gottröra-mälby s:1, markerat med c förutfart till den allmänna vägen - Väg
Officialservitut: Rätt att använda den samfällda vägen skalhamra s:1 markerat med b för utfart - Väg
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya utfartsväg fram till den samfällda vägen skalhamra s:1 - Väg

Ekonomi

Utgångspris

4 995 000 kr

Driftkostnader

ca 33 261 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr
Uppvärmning: 15 650 kr
Väg: 1 370 kr
Försäkring: 7 306 kr
Renhållning: 1 935 kr
Beskrivning: Under 2017 var den totala elförbrukningen (uppvärmning och hushållsel) inklusive uppvärmning av SPA-pool 29 223 kr.
Driftskostnad är inklusive verkstad.

Taxering

Byggnad: 1 687 000 kr
Mark: 381 000 kr
Totalt: 2 068 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 2014
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 540 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Norrdalsvägen 22, Rimbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 0 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Maria Alex

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen