Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 695 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 695 000 kr

Räfsja gårdsväg 31, Norrtälje

Ett exklusivt nybyggt hus för den kräsne med pool, bubbelpool samt orangeri med spaavdelning!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 205 kvm
  • Biarea: 62 kvm
  • Tomtarea: 1 665 kvm
  • Byggnadsår: 2017
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 205 kvm
  • Biarea: 62 kvm
  • Tomtarea: 1 665 kvm
  • Utgångspris: 7 695 000 kr
  • Byggnadsår: 2017
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Orangeriet bedöms vara boarea.

Uppvärmning

Bergvärmepump, golvvärme, kamin samt luftvärmepump som främst är för nedkylning sommartid
Ålder: 2017

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Betong delvis trä
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Bandtäckt plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • El: Huset är utrustat med solceller som beräknas producera ca hälften av husets årsförbrukning.
    Villan är den första i Norrtälje som är utrustad med Energi-Hub vilken tar hand om elen från solpanelerna samt har en unik strömutjämningsfunktion som säkerställer att fastigheten alltid kan ha lägsta möjliga nätavgift, en kostnad som baseras på fastighetens huvudsäkring.
    Förberedd för energilagring i batterier, effektiv elbilsladdning och framtidens integration mot det smarta elnätet.
    Produktionen av el övervakas och kontrolleras genom display på hubben och pc.

    En avancerad multiroom-anläggning med infällda högtalare i alla rum, ljudet styrs från en väggpanel, fjärrkontroll eller app i iPhone eller android, surroundljud finns inbyggt i vardagsrummet/tv-rummet, tv-ljudet är signalmässigt integrerat med multiroom-anläggningen.
  • Murstock: Skorsten av plåt
  • Kommentar: Huset värms upp av en bergvärmepump placerad i ett teknikrum. Den försörjer hela byggnaden med värme och varmvatten, samt ombesörjer även byggnadens ventilation genom en frånluftsdel vilken omvandlar ventluftens värme till bergvärmepumpens brain sida.
    Samtliga våtrum har frånluftsventilation och tilluft genom fönsterlister.
    En luft-luftvärmepump finns i kök/vardagsrum som främst är till för att kyla ned huset sommartid.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget och inkopplat, levereras genom Norrtälje Energi. Det är fritt fram att själv bestämma leverantör.
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Norrtälje
  • Område: Norrtälje
  • Fastighetsbeteckning: Norrtälje Räfsja 1:87

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Räfsja Ga:3 - AVLOPPSLEDNINGAR,VATTENMÄTARE MM
Norrtälje Räfsja Ga:4 - VATTENLEDNINGAR,AVSTÄNGNINGSVENTILER MM
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledningen i ungefärlig sträckning a till b, se aktbilaga ka1. - Avlopp
Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledningen i ungefärlig sträckning a till b, se aktbilaga ka1. - Vattenledning

Övrigt

Huset är utrustat med solceller som beräknas producera ca hälften av husets årsförbrukning.
Villan är den första i Norrtälje som är utrustat med Energi-Hub vilken tar hand om elen från solpanelerna samt har en unik strömutjämningsfunktion som säkerställer att fastigheten alltid kan ha lägsta möjliga nätavgift, en kostnad som baseras på fastighetens huvudsäkring.

Producerad av LOPEN FASTIGHET AB

Ekonomi

Utgångspris

7 695 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 900 000 kr
  • Mark: 513 000 kr
  • Totalt: 1 413 000 kr
  • Taxeringsår: 2017
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 125 000 kr.

Alla bilder och 3D

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Räfsja gårdsväg 31, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 19/11  
Räfsja gårdsväg 31
Endast privata visningar ring för tidsbokning!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Linda Drougge

Fastighetsmäklare
 

Lars Karlsson

Franchisetagare. Fastighetsmäklare
Till toppen