Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 495 000 kr

Kusbyvägen 20, Hallstavik

Nyrenoverad villa med stor tomt och garage nära centrum!

  • Typ: Villa, 1-plan med källargrund
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 78 kvm
  • Biarea: ca 78 kvm
  • Tomtarea: 1 493 kvm
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: ca 26 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källargrund
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: ca 78 kvm
Biarea: ca 78 kvm
Tomtarea: 1 493 kvm
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: ca 26 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt.

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump samt eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark/källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: Ingen dränering är utförd.

Då ingen besiktning är utförd rekommenderas det att man som köpare gör en.

Tomt/balkong/uteplats

VERANDA
Stor inglasad och isolerad veranda som mycket väl kan användas året om.
Öppen och trivsamt uppvuxen trädgårdstomt med såväl gräsytor som skogspartier.
Visa all fakta

Tv/Internetanslutning

TV:
INTERNET: Fiber har varit planerat för området. För information om möjlighet att ansluta sig till detta vänligen kontakta IP-Only.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Hallstavik
Fastighetsbeteckning: Norrtälje Hallsta 4:35

Omgivning

Hallstavik är ett samhälle ca 4 mil norr om Norrtälje tätort och ca 6 mil öster om Uppsala. Idag har samhället ca 4 500 invånare och ökade framförallt under 1950 och 1960-talet vid expansionen av pappersbruket på orten. I centrum finns det flera mataffärer, restauranger, apotek, bibliotek, banker, biograf, systembolag, vårdcentral samt busstation m.m. Hallstavik har även ett fint utomhusbad och strax utanför samhället finns det en 18-håls golfbana. Här finns det även flera skolor och ortens speedwaylag Rospiggarna kör sedan 2014 i elitserien och blev SM-mästare 2016. Andra sporter som utövas här är fotboll, ishockey, motorcross och innebandy. Från bostaden är det bara ett stenkast till Hallstaviks centrum.

Kommunikationer

Från busstationen i Hallstavik går det bussar till såväl Stockholm (Tekniska Högskolan) via Rimbo och Edsbro, Norrtälje, Uppsala samt Älmsta.

Planbestämmelser

Blåklinten m.m, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570319)
Hallstavik Häverödal(del Av), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19490514)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa
Avtalsrättighet Stödmur mm
Nyttjanderätt VATTENLEDNING MM
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Avtalsservitut: Stödmur mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

ca 26 100 kr/år
Kommentar: Uppgifterna är utav säljaren uppskattade kostnader. Fastigheten har inte varit permanent bosatt.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 14 000 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Försäkring: 7 600 kr
Renhållning: 1 500 kr

Taxering

Byggnad: 285 000 kr
Mark: 199 000 kr
Totalt: 484 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 505 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

3 630 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 240 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2014-09-19
Besiktningsman: Conny Hedlund, Anticimex Services KB
Beskrivning: Observera att energideklarationen är gjord innan huset fick nuvarande luft/vattenvärmepump. Energiprestandan i denna deklaration är därav inte rättvisande för huset nuvarande förbrukning.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kusbyvägen 20, Hallstavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 302 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Martin Danielsson

Fastighetsmäklare
Till toppen