Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 500 000 kr
Anmäl intresse
Arja Joelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Arja Joelsson
Partner, Fastighetsmäklare, Specialist på Jord- och Skogsfastigheter, Certifierad Nyproduktion
Hallstavik

Häverö kyrkväg 64

Pris (Utgångspris): 
1 500 000 kr
Anmäl intresse
Arja Joelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Arja Joelsson
Partner, Fastighetsmäklare, Specialist på Jord- och Skogsfastigheter, Certifierad Nyproduktion

Liten gård med ca 1,7 hektar mark

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 80 kvm
  • Tomtarea: 17 500 kvm
  • Byggnadsår: 1895
  • Driftkostnad: 1 680 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mindre gård i en vacker by i Roslagen! Fastigheten behöver renovering. Huvudbyggnaden har kök, kammare, duschrum med wc och stort pannrum på entréplan, på övre plan finns äldre toa, bastu och f.d. duschrum samt ett sovrum. I jordkällaren finns vattenpumpen och hydrofor. Fastigheten har en ny avloppsanläggning från år 2020. Uthuset innehar f.d. ladugård som idag används som verkstad och f.d. snickeriverkstad samt traktorgarage. Marken består mest av ängs- och åkermark. Omgivningarna är rogivande böljande jordbrukslandskap. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN

HALL
Ingång till huset via en hall, i hallen klinkergolv med vattenburen golvvärme. Ingång till innerhall.

PANNRUM
Vardagsrum har byggts om till pannrum. Betonggolv, 3 ackumulatortankar om totalt 1500 liter, vedpanna.

KÖK
Spis och kyl/frysskåp. Plastmatta på golvet, på väggarna halvpanel och tapetserad överdel.

KAMMARE
Plastmatta på golvet, tapeter på väggarna.

DUSCHRUM
Duschplats, wc och tvättställ. Klinkergolv och kaklade väggar.

ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL
Trägolv (underlagsgolv).

SOVRUM

F.d. DUSCHRUM OCH BASTU

KATTVINDAR

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 80 kvm
Tomtarea: 17 500 kvm
Pris (Utgångspris): 1 500 000 kr
Byggnadsår: 1895
Driftkostnad: 1 680 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen vedpanna med ackumulatortankar om 1500 liter

Byggnadssätt

Vatten: Egen borrad brunn, ca 30 m djup
Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration, senast omgjord år 2020
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt och takpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorsten senast sotad våren 2022.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2007
Utbyggnation av huset med duschrum och ny hall, ca år 2007.

Övriga byggnader

JORDKÄLLARE
Används som pumprum för vattenpump och hydrofor.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Hallstavik
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE KUSBY 1:13

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Jordkabel - Se beskrivning
Samfällighet: NORRTÄLJE KUSBY S:2
NORRTÄLJE KIMMINE S:8
NORRTÄLJE KUSBY S:6
NORRTÄLJE KUSBY S:3
NORRTÄLJE KUSBY S:4
NORRTÄLJE KUSBY S:5
NORRTÄLJE KUSBY S:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 500 000 kr

Driftkostnader

1 680 kr/år

Fördelas enligt följande

Renhållning: 1 680 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 320 kr.

Taxering

Byggnad: 538 000 kr
Mark: 438 000 kr
Totalt: 976 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 190 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta & område

Häverö kyrkväg 64, Hallstavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 610 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Arja Joelsson

Partner, Fastighetsmäklare, Specialist på Jord- och Skogsfastigheter, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning