Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Lars Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lars Karlsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Lars Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lars Karlsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Västrings väg 9, Gräddö

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 47 kvm
  • Tomtarea: 2 416 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: ca 21 901 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Smakfullt renoverat hus med högt soligt läge på Rådmansö

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 47 kvm
Tomtarea: 2 416 kvm
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: ca 21 901 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, direkt el, oljefyllda elelement

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Falsat plåttak i aluzink
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Aluzink
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2001, 2002
2001: Tillbyggnad altan och trappor. Ombyggnad duschrum, bastu och sovrum.
2002: Tillbyggnad hall, 7 kvadratmeter, ny elcentral. Nya takplåtar stuprör och hängrännor i aluzink. Ommålning av hus, gäststuga, förråd. Ny belysning utvändigt.
2003: 40 kvadratmeter dubbelgarage, isolerat. Vattenburen golvvärme.
2005: Nytt golv i allrum och kök.
2007: Ny fristående solaltan på tomten. Renovering toalettrum i förrådsbyggnaden, målning väggar och tak, installerat Cinderella förbränningstoalett(totalrenoverad 2015).
2008: Ny stengång och trappa vid solaltanen.
2009: Ombyggnad gäststuga invändigt: Nytt innertak, nytt golv och väggbeklädnad. Målning invändigt. Ny kyl/frys.
2010: Nytt kök med skåpinredning och vitvaror. Ny varmvattenberedare. Nytt pumphus med tryckkärl.
2013: Gjuten ramp.
2014: Installerat ny luftvärmepump. (Servad November 2018)
2015: Ommålning tak och väggar i hall, kök och allrum. Ommålning av fönster i hall, kök, allrum, sovrum, duschrum och bastu. Omläggning av marksten utanför förråd och solaltan.
Nytt podium i Offerdalsskiffer.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck runt nästan hela huset. Fristående solaltan på tomten.
Kuperad naturtomt delvis med berg i dagen. Ljus öppen tomt med sol hela dagen.

Övriga byggnader

40 kvadratmeter dubbelgarage, isolerat, vattenburen golvvärme.
10 kvadratmeter gästhus, isolerat och indragen el. Två våningssängar samt kyl/frys ingår.
8 kvadratmeter förrådshus med toalettrum. Isolerat förråd samt ett fint toalettrum med Cinderella förbränningstoalett. Väggskåp ingår ej.

Parkering

Rymlig plats för bilar vid dubbelgaraget

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband.
Säljarna har anmält intresse för anslutning till fiber via IP Only.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Gräddö
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE VÄSTANVIK 2:35

Planbestämmelser

Västanvik M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19721027)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Västanvik Ga:1 - KLUBBHUS, SWIMMINGPOOL, OMKLÄDNINGSHYTTER, TOALETTER, PLASKDAMM, TENNIS-, FOTBOLLSPLAN, VATTENFÖRSÖRJNINGSANLÄGGNING, BADPLATS, BÅTHAMNAR, BRANDDAMMAR MM
Norrtälje Västanvik Ga:3 - VÄGFÖRENING
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt FISKE MM
Rättigheter last: Officialservitut: Ledning

Övrigt

Västanvik är ett stort välskött fritidshusområde. Besök gärna områdets egna hemsida www.vastanvik.se. I området finns badplats vid Lötaviken, poolanläggning och klubbhus/samlingslokal med plats för upp till 60 personer. Tennisbana. Småbåtshamn i Vretfladen med möjlighet till båtplats. Det är cirka 7 km till skärgårdsbyn Gräddö med välsorterad ICA-butik som är ombud för apoteket och Systembolaget. I Gräddö finns även café, pizzeria/restaurang.

Området planeras att få kommunalt vatten och avlopp i närtid. För mera information och kostnader för detta hänvisas till Norrtälje kommun. Se även områdets hemsida: www.vastanvik.se

Ekonomi

Driftkostnader

ca 21 901 kr/år
Årlig elförbrukning: 7500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 000 kr
Vatten och avlopp: 1 100 kr
Väg: 1 550 kr
Försäkring: 2 476 kr
Renhållning: 1 410 kr
Samfällighet: 3 800 kr
Sotning: 565 kr
Beskrivning: Sotning sker vart fjärde år.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 854 000 kr
Mark: 486 000 kr
Totalt: 1 340 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 156 000 kr.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Västrings väg 9, Gräddö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Lars Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Lars Karlsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion