Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
6 530 000 kr
Utgångspris: 7 495 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     30/9
  • 12:15-12:45
     
  • Boka
Louise Samsioe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Samsioe
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Högsta bud: 
6 530 000 kr
Utgångspris: 7 495 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     30/9
  • 12:15-12:45
     
  • Boka
Louise Samsioe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Samsioe
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Vasavägen 3, Saltsjöbaden

Charmigt 1,5 plans hus med familjevänligt, lugnt och trevligt läge i hjärtat av Saltsjöbaden.

  • Typ: Villa, 1 1/2-plans hus med delvis källare (utvändig)
  • Rum: 5
  • Boarea: 127 kvm
  • Tomtarea: 1 179 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 47 422 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plans hus med delvis källare (utvändig)
Rum: 5
Boarea: 127 kvm
Tomtarea: 1 179 kvm
Utgångspris: 7 495 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: ca 47 422 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Taxerad boarea enligt lantmäteriet är 82 kvm enligt lantmäteriet finns det inte någon biarea.
Det fristående gästhuset/förrådet är uppmätt till 25 kvm och i källarplanet finns en area om 27 kvm som inte räknas alls/inte är mätvärdig pga. att takhöjden är lägre än 1,90 m.

Uppvärmning

Oljepanna med elpatron, vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare och krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade 2+1 glasfönster i bågar och 2-glas
Takbeklädnad: Falsad plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radon finns. Den senaste radonmätningen utfördes 1991 med ett resultat om 100 Bq/m2/år. Gränsvärdet ligger på 200 Bq/m2/år.

Tv/Internetanslutning

Anslutningspunkt för fiber finns i gatan (ej indraget)
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Saltsjöbaden
Fastighetsbeteckning: Nacka Igelboda 42:7

Planbestämmelser

Dp 599, Detaljplan (Beslutsdatum: 20161114, Registreringsdatum: 20170119)

Övrigt

Fastighetsskatt
Fastighetsavgift om 7 812 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Lagfartskostnad
1.5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.

Pantbrevskostnad
På nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n 375 kr.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Information
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Utgångspris

7 495 000 kr

Driftkostnader

ca 47 422 kr/år
Årlig elförbrukning: 6810 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 500 kr
Vatten och avlopp: 2 594 kr
Försäkring: 10 748 kr
Försäkringskommentar: IF
Renhållning: 1 113 kr
Sotning: 267 kr
Olja: 24 200 kr

Taxering

Byggnad: 830 000 kr
Mark: 3 245 000 kr
Totalt: 4 075 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2018-05-15

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Vasavägen 3, Saltsjöbaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 30/9   12:15-12:45
Vasavägen 3
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Louise Samsioe

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen