Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
11 000 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
11 000 000 kr

Genvägen 4, Saltsjöbaden

Totalrenoverad villa med mycket hög standard, fin vy över området och fantastiskt solläge!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 218 kvm
  • Tomtarea: 1 137 kvm
  • Byggnadsår: 1952
  • Driftkostnad: ca 37 089 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 218 kvm
  • Tomtarea: 1 137 kvm
  • Utgångspris: 11 000 000 kr
  • Byggnadsår: 1952
  • Driftkostnad: ca 37 089 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Taxerad area enligt Lantmäteriet: 146 boa och 44 bia.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betong
  • Stomme: Betong
  • Fasad: Handputsad fasad
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Tegel
  • Ventilation: Självdrag
  • Radon: Radon finns. {1}Den senaste radonmätningen utfördes 2010-03-11 med ett årsmedelvärde om 90 Bq/m3. Gränsvärdet är 200 Bq/m3/år.
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Murstock kommentar: Den öppna spisen är besiktigad den 21/12-2011
  • Uppvärmning: Bergvärmepump

Tv/Internetanslutning

Fiber
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka
  • Område: Saltsjöbaden
  • Fastighetsbeteckning: Nacka Igelboda 8:15

Planbestämmelser

Dp 599, Detaljplan (Beslutsdatum: 20161114, Registreringsdatum: 20170119)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

Övrigt

Fastighetsskatt
Fastighetsavgift om 7 687 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Lagfartskostnad
1.5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.

Pantbrevskostnad
På nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n 375 kr.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Information
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Utgångspris

11 000 000 kr

Driftkostnader

ca 37 089 kr/år
Årlig elförbrukning: 22000 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Obs. att driftkostnaderna är individuella och varierar beroende på förbrukning och avtal.

Fördelas enligt följande

  • El: 18 040 kr
  • Vatten och avlopp: 5 251 kr
  • Försäkring: 10 728 kr
  • Renhållning: 3 070 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 465 000 kr
  • Mark: 3 221 000 kr
  • Totalt: 4 686 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1952
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 6 375 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-08-07

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Genvägen 4, Saltsjöbaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 27/8   12:00-12:45
Genvägen 4
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Louise Samsioe

Fastighetsmäklare
Till toppen