Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 475 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     28/4
  • 11:30-12:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     29/4
  • 17:00-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Staffan John, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Staffan John
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 475 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     28/4
  • 11:30-12:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     29/4
  • 17:00-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Staffan John, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Staffan John
Fastighetsmäklare

Tollare träsk väg 6, Saltsjö-Boo

Lagom stort & hemtrevligt 1 1/2 plans hus m. källare & möjlighet att sätta er egen prägel. Sjönära!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare.
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 88 kvm
  • Biarea: ca 68 kvm
  • Tomtarea: 1 599 kvm
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: ca 53 449 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare.
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: ca 88 kvm
Biarea: ca 68 kvm
Tomtarea: 1 599 kvm
Utgångspris: 4 475 000 kr
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: ca 53 449 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att Lantmäteriets information stämmer.

Uppvärmning

Pelletspanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/Grundsula med golv/väggar av betong. Uppreglade/flytande golv och påreglade ytterväggar.
Fasad: Spiktegel och puts
Fönster: Kopplade 2-glas isoler+1 glasfönster i bågar och 3-glas isoler.
Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp, läkt och tegelpannor
Markbeskaffning: Kuperad naturtomt
Ventilation: Självdragsventilation

Renoveringar

Renoveringsbeskrivning
2007 - Omläggning och renovering av tak. Dränering runt huset.
2008 - Installerat altandörr för utgång på husets baksida.
2009 - Installerat energikasett i öppna spisen.
2010 - Montering av isolerruta på fönster på nedervåningen. Invändig renovering av gästhus, ny el draget samt nytt golv, nya tapeter etc.
2014 - Anslutning till kommunalt VA.
2015 - Nyanläggning av gräsmatta och stensättning av uppfart. Bytt ut balkongdörr och fönster samt putsat om takkupan.
2017 - Anslutning till fiberuppkoppling.
2018 - Installation av ny pelletspanna och brännare.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Saltsjö-Boo
Fastighetsbeteckning: NACKA TOLLARE 1:151

Planbestämmelser

Dp 500, Detaljplan (Beslutsdatum: 20101111, Registreringsdatum: 20110316)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättighet Område mm
Avtalsrättighet Kraftledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att röja sly - Röjningsrätt
Officialservitut: Rätt att anlägga och bibehålla slänt som erfordras för utbyggnad av gata. - Vägslänt

Övrigt

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Information
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Utgångspris

4 475 000 kr

Driftkostnader

ca 53 449 kr/år
Årlig elförbrukning: 7500 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 11 400 kr
Vatten och avlopp: 4 400 kr
Försäkring: 4 100 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 1 700 kr
Sotning: 600 kr
TV-anslutning (Bredbandsbolaget): 3 300 kr
Internet (Bredbandsbolaget): 4 400 kr
Nätavgift (öppen fiber): 1 500 kr
Pellets: 14 000 kr
Fastighetsavgift: 8 049 kr

Taxering

Byggnad: 1 859 000 kr
Mark: 3 977 000 kr
Totalt: 5 836 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 928 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Energiprestanda: 183 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-26
Beskrivning: Energideklaration kommer upprättas inför försäljningen.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Tollare träsk väg 6, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 28/4   11:30-12:30
Tollare träsk väg 6, 132 42 Saltsjö-Boo, Sverige
Anmälan krävs
Anmälan krävs
Måndag 29/4   17:00-17:30
Tollare träsk väg 6, 132 42 Saltsjö-Boo, Sverige
Anmälan krävs
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Staffan John, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Staffan John

Fastighetsmäklare