Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
6 610 000 kr
Utgångspris: 6 750 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
6 610 000 kr
Utgångspris: 6 750 000 kr

Banérvägen 9, Saltsjö-Boo

Hemtrevligt, väldisponerat och charmigt hus med utmärkt läge i trivsamma Lännersta.

  • Typ: Villa, 1-plans med souterrängkällare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 149 kvm
  • Tomtarea: 1 094 kvm
  • Byggnadsår: 1926
  • Driftkostnad: ca 42 260 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plans med souterrängkällare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 149 kvm
  • Tomtarea: 1 094 kvm
  • Utgångspris: 6 750 000 kr
  • Byggnadsår: 1926
  • Driftkostnad: ca 42 260 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Boarea enligt Lantmäteriet: 80 kvm boa, 40 kvm bia

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme samt elektrisk golvvärme i övre hall och badrum.

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund/källare med betonggolv/betongplatta på mark grundmursväggar av betong/stenmaterial
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: Kopplade 2+1 glasfönster i bågar, 2-glas kopplade bågar
  • Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp, läkt och betongpannor
  • Ventilation: Självdrag samt kompletterande mekaniskt frånluftsventiler i badrummen
  • Uppvärmning: Elpanna med vattenburen värme samt elektrisk golvvärme i övre hall och badrum.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1986
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka
  • Område: Saltsjö-Boo
  • Fastighetsbeteckning: Nacka Lännersta 1:119

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nacka Lännersta Ga:4

Övrigt

Fastighetsskatt
Fastighetsavgift om 7 687 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Lagfartskostnad
1.5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.

Pantbrevskostnad
På nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n 375 kr.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Information
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Utgångspris

6 750 000 kr

Driftkostnader

ca 42 260 kr/år
Årlig elförbrukning: 21000 kWh/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: Obs. att driftkostnaderna är individuella och varierar beroende på förbrukning och avtal.

Fördelas enligt följande

  • El: 28 000 kr
  • Vatten och avlopp: 5 190 kr
  • Väg: 1 640 kr
  • Försäkring: 4 904 kr
  • Renhållning: 2 526 kr

Taxering

  • Byggnad: 945 000 kr
  • Mark: 2 113 000 kr
  • Totalt: 3 058 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1969
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 050 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2017-09-22

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Banérvägen 9, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Louise Samsioe

Fastighetsmäklare
Till toppen