Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl till visning
  • Onsdag
     14/8
  • 18:15-19:00
    Öppen visning  
  • Boka
  • Söndag
     18/8
  • 15:30-16:15
    Öppen visning  
  • Boka
Carolina Ramsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Ramsten
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl till visning
  • Onsdag
     14/8
  • 18:15-19:00
    Öppen visning  
  • Boka
  • Söndag
     18/8
  • 15:30-16:15
    Öppen visning  
  • Boka
Carolina Ramsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Ramsten
Fastighetsmäklare

Bunsövägen 23, Saltsjö-Boo

Nacka - Krokhöjden

  • Typ: Kedjehus, 1-plans kedjehus
  • Rum: 5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 121 kvm
  • Tomtarea: 1 190 kvm
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: ca 50 331 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1-plans kedjehus
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 121 kvm
Tomtarea: 1 190 kvm
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: ca 50 331 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att lägenhetsytan grundas på senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats därefter. Hsb/bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verkligen yta. Är ytan av stor vikt för dig som spekulant bör en uppmätning vidtas.

Denna area kan av olika anledningar vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Uppvärmning

Värmepump luft-luft
Skick: Från ca 2014

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel och tegel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
El: El golvvärme i flera rum, braskamin med inbyggd fläkt, oljefyllda elradiatorer
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta

Renoveringar

2018-2019 Nya innerdörrar i samtliga rum
2018-2019 Nya trägolv i vardagsrum och hall samt ny klinker i del av hall
2018 Renovering av mur runt framsidan
2018 Totalrenovering av framsida: trädäck, konstgräs, skiffer, pergolatak, spaljeer, staket, mm
2017 Breddning av parkeringsplats rymmande 3-4 bilar
2015 Renovering och ombyggnad av uterum med golvvärme och klinker
2014 Helrenovering av garage till ett isolerat rum/lokal
2011 Byta av samtliga fönster till 3-glas
2011 Ny helglasdörr vardagsrum/sovrum
2005 Renovering badrum med bubbelbadkar
2004 Renovering av kök och byte av samtliga vitvaror
2004 Friggebod på tomten
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Framsida trädäck samt konstgräs och stenparti. Baksida naturtomt med en friggebod samt trädäck med två pooler och en uteplats med högt solläge hela dagen.
Trädgårdstomt

Parkering

Breddad uppfart för två-fyra bilar jämte varandra. Garaget är omgjort till ett arbetsrum/lokal.

Tv/Internetanslutning

Fiber
TV & Internet ComHem

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Saltsjö-Boo
Fastighetsbeteckning: NACKA ORMINGE 33:5

Planbestämmelser

Grafiten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19700203)
S 83, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690410)
Dp 360, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20050920, Registreringsdatum: 20051122)

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 50 331 kr/år
Årlig elförbrukning: 26000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 28 800 kr
Vatten och avlopp: 11 061 kr
Försäkring: 1 032 kr
Renhållning: 1 458 kr
Sotning: 300 kr
TV & Internet - Com Hem: 7 680 kr
Beskrivning: I bifogad fil för energimätning har besiktningsmannen gjort en beräknad energianvändning för byggnaden är gjord av besiktningsmannen. Detta på grund av att det i nuvarande energimätning även ingår ett garage som är uppvärmt, det finns ett uterum som värmts samt en jacuzzi som är uppvärmd till 35 grader året runt. Det är endast energianvändning för huvudbyggnad som ska ligga till grund för energideklarationen. I beräkningen har inomhustemperaturen 21 grader använts och att tre personer bor i huset.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 798 000 kr
Mark: 2 500 000 kr
Totalt: 4 298 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 930 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2019-06-14
Besiktningsman: Mikael Modén

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Bunsövägen 23, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 14/8   18:15-19:00
Bunsövägen 23, 132 34 Saltsjö-Boo, Sverige
Öppen visning
Söndag 18/8   15:30-16:15
Bunsövägen 23, 132 34 Saltsjö-Boo, Sverige
Öppen visning
Anmäl er gärna.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Carolina Ramsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Carolina Ramsten

Fastighetsmäklare