Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Evedalsvägen 11, Saltsjö-Boo

Charmig villa med färdig byggrätt på 160 kvm & kommunalt VA betalt & indraget. Soligt sydvästläge!

  • Typ: Villa, 1-plans hus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 kvm
  • Tomtarea: 1 670 kvm
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: ca 28 752 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plans hus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 kvm
  • Tomtarea: 1 670 kvm
  • Utgångspris: 4 250 000 kr
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: ca 28 752 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, braskamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund/källardel, plintgrund
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Liggande träpanel
  • Fönster: 2-glas isolerrutor
  • Takbeklädnad: Papp
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock kommentar: Skorstenen sotades 2015. Besiktning av skorsten gjordes 2016.
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump, braskamin

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2008
2013 - Kök renoverades.
2012 - Tvättstuga.
2008 - Fasadpanel bytt.
2008 - Fönster bytta.
2007 - kommunalt vatten och avlopp indraget.
2003 - Carport.
1999/2000 - Dusch/wc renoverades av föregående ägare.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor trädäckad altan i soligt sydvästläge. Altanen är delvis under tak vilket förlänger vår och höstsäsongen.
Vacker naturtomt i högt läge med solen i rätt väderstreck!

Parkering

Carport med plats för en bil. Intill finns plats för ytterligare två bilar.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka
  • Område: Saltsjö-Boo
  • Fastighetsbeteckning: Nacka Backeböl 1:537

Kommunikationer

Närmaste busshållplats ligger cirka 500 meter från bostaden, station Malmbrinken.

Planbestämmelser

Dp 320, Detaljplan (Beslutsdatum: 20030819)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nacka Backeböl Ga:10 - KÖRVÄGAR SAMT GÅNG-OCH CYKELVÄGAR(STIGAR)
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Väg mm
Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld
Rättigheter last: Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Utrymme väg

Ekonomi

Utgångspris

4 250 000 kr

Driftkostnader

ca 28 752 kr/år
Årlig elförbrukning: 9296 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • El: 12 373 kr
  • Vatten och avlopp: 3 031 kr
  • Försäkring: 5 188 kr
  • Renhållning: 3 000 kr
  • Samfällighet: 4 725 kr
  • Sotning: 435 kr
  • Beskrivning: Samfällighetsavgiften är 4 400 kr/år. Utöver det tillfaller en kostnad på 925 kr/år för tomtägarförening, plus 600 är deposition för arbetsdagar.

Taxering

  • Byggnad: 368 000 kr
  • Mark: 2 144 000 kr
  • Totalt: 2 512 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1945
  • Standardpoäng: 25
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 199 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-08-25
Besiktningsman: Jown Löwinder

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Evedalsvägen 11, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Caroline Baarsen

Fastighetsmäklare
Till toppen