Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Tryffelvägen 19, Saltsjö-Boo

Perfekt familjevilla på återvändsgata och som angränsar mot Tollare naturreservat.

  • Typ: Villa, 1-plans hus
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 155 kvm
  • Tomtarea: 779 kvm
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: ca 45 331 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plans hus
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 155 kvm
  • Tomtarea: 779 kvm
  • Utgångspris: 6 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: ca 45 331 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Stomme: Trä.
  • Fasad: Tegel/liggande träpanel.
  • Fönster: 2-glas + 3-glas isolerfönster, 2 st 2-glas kopplade bågar.
  • Grundmur: Platta på mark/betongplatta med underliggande isolering
  • Takbeklädnad: Sadeltak/betongpannor, låglutande papptak.
  • Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
  • Radon: Radonmätning är utförd 2014-01-29 med ett årsmedelvärde på 90 Bq. Gränsvärdet i Sverige ligger på 200 Bq.
  • El: 2007 - ny elcentral med jordfelsbrytare
  • Uppvärmning: Direktverkande el och luft/luftvärmepump
  • Kommentar: Det finns en råvind på cirka 120 kvm som kan användas till förvaring.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2012
2012 - Tak tillbyggnad samt garage (takpapp, råspont).
2012 - Nytt tak (betongpannor, lekt, takduk, råspont).
2012 - Nya fönster mot gatan.
2012 - Nytt kök.
2011/2012 - Tillbyggnad.
2009 - Inredning i förråd.
2007 - Kontoret med inredning och matta.
2007 - Nytt proppskåp med jordfelsbrytare.
2007 - Installastion av luft/luftvärmepump.
2007 - Nytt isolerglas mot baksidan.
2007 - Nytt golv vardagsrum.
2007 - Byggnation av bastu.
2004 - Renovering stora badrummet.
2003 - Installation av mekanisk frånluft.
2003 - Renovering wc.
2002 - Nytt golv hall med underliggande värmeslingor.
2002 - Renovering tvättstuga, ny varmvattenberedare (rostfri).
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Privat altan på baksidan med stor gräsmatta intill för barnens lekande fötter.
Stor solig trädgårdstomt med gräsmatta och altan. Tomten vetter mot återvändsgata och grönområde.

Parkering

Garage med plats för en bil och verktyg. Framför garaget finns plats för fyra bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget. Öppet nät via Telia.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka
  • Område: Saltsjö-Boo
  • Fastighetsbeteckning: Nacka Tollare 22:5

Omgivning

Närmaste skolorna är Björknässkolan, Johannes Petriskolan, och Lännerstaskolan. Alla med goda omdömmen.

Kommunikationer

Närmaste busshållsplats är Ångbåtsvägen som tar cirka 35 minuter till Slussen.

Planbestämmelser

Vinkremlan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19691111)
S 267, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770316)

Ekonomi

Utgångspris

6 495 000 kr

Driftkostnader

ca 45 331 kr/år
Årlig elförbrukning: 21831 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • El: 25 679 kr
  • Vatten och avlopp: 4 965 kr
  • Försäkring: 12 517 kr
  • Renhållning: 1 070 kr
  • Samfällighet: 100 kr
  • Gas: 1 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 305 000 kr
  • Mark: 2 292 000 kr
  • Totalt: 3 597 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1970
  • Standardpoäng: 37
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 444 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-08-29
Besiktningsman: John Löwinder

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Tryffelvägen 19, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Caroline Baarsen

Fastighetsmäklare
Till toppen