Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 250 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Caroline Baarsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Baarsen
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 250 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Caroline Baarsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Baarsen
Fastighetsmäklare

Norrstigen 45, Saltsjö-Boo

Hörntomt i syd/västläge med renoverad villa på bra adress!

  • Typ: Villa, 1½-plans hus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 78 kvm
  • Tomtarea: 1 760 kvm
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: ca 32 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1½-plans hus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 78 kvm
  • Tomtarea: 1 760 kvm
  • Utgångspris: 6 250 000 kr
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: ca 32 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean är enligt taxeringsinformationen 64 kvm. Säljaren har angett att fastigheten har boyta på 78 kvm.

Uppvärmning

Direktverkande el, golvvärme, braskamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Stående /liggande träpanel
  • Fönster: 3-glas isolerrutor
  • Takbeklädnad: Falsad plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Skorstenen sotades 2016 och godkännes.
  • Kommentar: Finns en gammal brunn som är ca 90 meter djup.

Renoveringar

2004/2005 - Plan 1 inreddes och nya takstolar samt nytt plåttak monterades.
2006 - Fasaden tilläggsisolerades och ny träpanel.
2006 - Nya fönster
2010 - Golv/golvbjälklag har isolerats med lösull.
2014 - Fasades målades.
2014 - Nya ytskikt i badrummet.
2015 - Nytt kök med underliggande golvvärme.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor trädäckad uteplats som vetter mot söder och som sträcker sig runt huset mot västerläge och kvällssol.
Stor trädgårdstomt med plan gräsmatta som omgärdar huset.

Övriga byggnader

Bastu och tvättstugehus byggdes intill huvudbyggnad år 2007. Här finns lounge, dusch och avhängningsmöjlighet. Boyta på ca 15 kvm.

Separat gästhus byggdes 2015 och målades om 2017. Boyta på ca 21 kvm.

Parkering

Asfalterad uppfart med plats för flera bilar. Då fastigheten är en hörntomt använder fastighetsägare in- och utfart från två håll.

Tv/Internetanslutning

Fiber Telia öppet nät.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka
  • Område: Saltsjö-Boo
  • Fastighetsbeteckning: Nacka Bo 1:754

Planbestämmelser

Dp 395, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060914, Registreringsdatum: 20061004)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Väg mm
Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld
Nyttjanderätt FISKE
Rättigheter last: Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Utrymme väg

Övrigt

PLANBESTÄMMELSER DP 395
- Friliggande byggnad som uppförs i en våning får inte uppta större byggnadsarea än 160 kvm.

- Friliggande byggnad som uppförs i två våningar varav en sluttningsvåning får inte uppta större byggnadsarea än 120 kvm.

- Friliggande byggnad som uppförs i en våning med en inredningsbar vind får inte uppta större byggnadsarea än 120 kvm.

- Friliggande byggnad som uppförs i två våningar får inte uppta större byggnadsarea än 100 kvm.

Den största sammanlagda byggnadsarean för uthus och garage får ej överstiga 40 kvm/ fastighet, varav den största 30 kvm.

För mer detaljerad information gällande detaljplan, byggrätter, kostnader etc. vänligen kontakta Nacka kommun på stadsbyggnadsservice@nacka.se eller 08-718 94 46.

Ekonomi

Utgångspris

6 250 000 kr

Driftkostnader

ca 32 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 16500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 18 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 000 kr
  • Försäkring: 7 300 kr
  • Renhållning: 2 900 kr
  • Sotning: 500 kr

Taxering

  • Byggnad: 456 000 kr
  • Mark: 2 164 000 kr
  • Totalt: 2 620 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1954
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 627 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Norrstigen 45, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Caroline Baarsen

Fastighetsmäklare
Till toppen