Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
5 970 000 kr
Utgångspris: 5 495 000 kr
Anmäl intresse
Caroline Hedin (fd Baarsen), Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Hedin (fd Baarsen)
Bitr. försäljningschef / fastighetsmäklare
Sammanfattning
Högsta bud: 
5 970 000 kr
Utgångspris: 5 495 000 kr
Anmäl intresse
Caroline Hedin (fd Baarsen), Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Hedin (fd Baarsen)
Bitr. försäljningschef / fastighetsmäklare

Kocktorpsvägen 55C, Saltsjö-Boo

Välskött, renoverat och charmigt radhus med en grönskande tomt i populärt område!

  • Typ: Radhus, 3 våningar i halvplan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 164 kvm
  • Tomtarea: 341 kvm
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: ca 19 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 3 våningar i halvplan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 164 kvm
Tomtarea: 341 kvm
Utgångspris: 5 495 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: ca 19 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Se mätbevis i bifogade filer. Yta enligt lantmäteriet är 152 kvm BOA och 12 kvm BIA.

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump, vattenburen

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta samt krypgrund
Stomme: Betong och trä
Fasad: Tegel, träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: kontroll av skorsten har utförts 2018.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1980
Ommålat i de flesta rummen löpande sedan 2016 och framåt.
Köket renoverat 2016
Innertak i vardagsrum och nedre plan bytt 2016
Målat fasad framsida, ink. takkupor 2016
Nytt förråd på framsida om ca 8 kvm samt nytt mindre förråd på baksida
Ny altan/trall på framsida
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt med fruktträd och fina planteringar. Nyuppfört förråd på framsidan samt ett nyuppfört mindre förråd för exempelvis grill och dynor på baksidan. Tomtens placering ger sol under hela dagen med fin kvällssol på den väl tilltagna altanen på baksidan och strålande morgonsol på framsidans altan.

Parkering

Garage i länga samt parkeringsplats tillhör fastigheten.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Saltsjö-Boo
Fastighetsbeteckning: NACKA TOLLARE 1:289

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättighet Väg mm
Avtalsrättighet Förbud utfyllning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Utrymme väg
Samfällighet: NACKA TOLLARE S:2
NACKA TOLLARE S:3

Övrigt

Detta objekt skall enligt säljarens önskemål utbjudas till försäljning genom s.k. öppen budgivning. Alla som lämnar bud på objektet godkänner att den handläggande mäklaren kan komma att till den slutliga köparen lämna ut uppgift om budgivares namn och telefonnummer samt information om lämnade bud.

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Utgångspris

5 495 000 kr

Driftkostnader

ca 19 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 2 800 kr
Renhållning: 1 100 kr
Sotning: 400 kr

Taxering

Byggnad: 1 231 000 kr
Mark: 1 855 000 kr
Totalt: 3 086 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 18 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 180 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2014-02-07
Besiktningsman: Andreas Rihov

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kocktorpsvägen 55C, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Caroline Hedin (fd Baarsen)

Bitr. försäljningschef / fastighetsmäklare
Till toppen