Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 850 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     21/11
  • 18:00-19:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Söndag
     25/11
  • 13:00-14:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Caroline Hedin (fd Baarsen), Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Hedin (fd Baarsen)
Bitr. försäljningschef / fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
8 850 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     21/11
  • 18:00-19:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Söndag
     25/11
  • 13:00-14:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Caroline Hedin (fd Baarsen), Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Hedin (fd Baarsen)
Bitr. försäljningschef / fastighetsmäklare

Kärrstigen 3, Saltsjö-Boo

Ljus och rymd i välplanerad villa med öppen planlösning i det mest attraktiva läget i Björknäs

  • Typ: Villa, 2-plans hus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 189 kvm
  • Biarea: 42 kvm
  • Tomtarea: 735 kvm
  • Byggnadsår: 2003
  • Driftkostnad: ca 41 150 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans hus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 189 kvm
Biarea: 42 kvm
Tomtarea: 735 kvm
Utgångspris: 8 850 000 kr
Byggnadsår: 2003
Driftkostnad: ca 41 150 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Denna area kan av olika anledningar vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme samt direktverkande el på övervåningen.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering och vattenburen värme
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas isolerrutor
Takbeklädnad: Sadeltak med boardskivor, läkt och takpannor
Ventilation: Frånluftsvärmepump
Murstock kommentar: Skorstenen är sotad utan anmärkning

Tomt/balkong/uteplats

Vacker trädgårdstomt med stor uteplats i sydväst med sol från lunch till sen kväll. Stor thujahäck omgärdar en plan gräsmatta som är perfekt för barnens lekande fötter.
Visa all fakta

Parkering

Vidbyggt varmgarage med betongplatta på mark i souteräng

Tv/Internetanslutning

Fiberbredband finns draget i gatan om man önskar koppla upp sig.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Saltsjö-Boo
Fastighetsbeteckning: NACKA BJÖRKNÄS 1:496

Omgivning

SKOLOR OCH DAGIS
Björknäs skola finns inom gångavstånd (ca 1000 meter). Skolan har under 2012 fått utmärkelsen årets friendsprestation och även blivit utvald till intrenationell mentorskola av Microsoft. Som del av skolan IT-satsning får alla elever i årskurs 1-9 egen bärbar dator. Fler förskolor finns i närheten liksom privata alternativ. För mer info se Nacka kommuns hemsida www.nacka.se.

SERVICE & SHOPPING
I Björknäs centrum (ca 500 meter) finns det mesta av den dagliga servicen i form av restaurang och pizzeria, matvarubutik, tandläkare, läkarmottagning, frisersalong, bensinstation, butiker m.m. Orminge Centrum på nära avstånd med mataffärer, bibliotek, restaurang, café m.m. Dessutom vårdcentral, tandläkare, mödravård, barnavård och friskvård.
Kommunen i övrigt bjuder på expansiva Sickla Köpkvarter, nyrenoverade och utbyggda Nacka Forum. För dig som har ärenden åt andra hållet erbjuder även Gustavsberg på shopping och upplevelser. Här finns också badhus och isbana.

KOMMUNIKATIONER
Nära till busshållplats (ca 300 meter) där bussarna går direkt ut på motorvägen. Bra busskommunikationer till och från City med täta avgångar och många alternativ. Motorvägsbussarna är ett tidsbesparande alternativ. För mer info se www.sl.se

OMRÅDET
Barnvänligt, lugnt område med gångavstånd till badsjöar (Glasbrukssjön ca. 5 minuter promenad) och motionsspår. Många lekplatser med gungor och fotbollsplan i området. Inom fem minuters promenad (ca 500 meter) nås Björknäs Centrum. Här finns mycket bra busskommunikationer till och från slussen med täta avgångar. I Björknäs Centrum finns även en matbutik, apotek, post, restaurang, kemtvätt och en bensinstation.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld

Ekonomi

Utgångspris

8 850 000 kr

Driftkostnader

ca 41 150 kr/år
Årlig elförbrukning: 19451 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 25 500 kr
Vatten och avlopp: 5 100 kr
Försäkring: 8 300 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 250 kr

Taxering

Byggnad: 3 069 000 kr
Mark: 2 004 000 kr
Totalt: 5 073 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 2003
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 915 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 57 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-06-13
Besiktningsman: Peter Hilmgård

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Kärrstigen 3, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 21/11   18:00-19:00
Kärrstigen 3
Anmälan krävs
Söndag 25/11   13:00-14:00
Kärrstigen 3
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Caroline Hedin (fd Baarsen)

Bitr. försäljningschef / fastighetsmäklare
Till toppen