Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 250 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     30/1
  • 18:30-19:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Söndag
     3/2
  • 12:15-13:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Caroline Hedin (fd Baarsen), Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Hedin (fd Baarsen)
Bitr. försäljningschef / fastighetsmäklare
Isabelle Rosing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Isabelle Rosing
Koordinator & Certifierad nyproduktionsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 250 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     30/1
  • 18:30-19:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Söndag
     3/2
  • 12:15-13:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Caroline Hedin (fd Baarsen), Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Hedin (fd Baarsen)
Bitr. försäljningschef / fastighetsmäklare
Isabelle Rosing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Isabelle Rosing
Koordinator & Certifierad nyproduktionsmäklare

Gustavsviksvägen 5, Saltsjö-Boo

Fantastisk minivilla med loft och gästhus. Utbyggnadsmöjlighet finns.

  • Typ: Villa, 1-plans hus med loft
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 45 kvm
  • Tomtarea: 1 720 kvm
  • Byggnadsår: 1995
  • Driftkostnad: ca 30 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans hus med loft
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 45 kvm
Tomtarea: 1 720 kvm
Utgångspris: 4 250 000 kr
Byggnadsår: 1995
Driftkostnad: ca 30 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Denna area kan av olika anledningar vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Uppvärmning

Direktverkande el radiatorer och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Uteluftsventilerad krypgrund med grundmurar av betong/lecasten och ett överliggande träbjälklag
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2 glas kopplade i fönsterbågar
Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2017 - Tilläggsisolerades gästhuses plus inreddes och ny el indragen.
2017 - Installation av ny luftvärmepump.
2017 - Ny ytterdörr.
2014 - Gästhuset byggdes.
2013/2014 - Vinden isolerades och inreddes.
2013 - Köket renoverades.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

En stor altan kryter samman huvudbygganden med gästhuset. Här lyser solen från tidig morgon till sen kväll.

Övriga byggnader

Helisolerad och uppvärmd gäststuga på cirka 15 kvm som byggdes 2014.

Parkering

Asfalterad infart med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns nergrävt i gatan.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Fastighetsbeteckning: NACKA MENSÄTTRA 1:37

Planbestämmelser

Dp 347, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050307, Registreringsdatum: 20050519)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld

Övrigt

Lagfartskostnad
1.5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.

Pantbrevskostnad
På nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n 375 kr.

Ekonomi

Utgångspris

4 250 000 kr

Driftkostnader

ca 30 000 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Försäkring: 3 600 kr
Renhållning: 3 000 kr
Tv anslutning Telia: 8 400 kr

Taxering

Byggnad: 765 000 kr
Mark: 2 802 000 kr
Totalt: 3 567 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1995
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 983 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 159 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-09-22
Besiktningsman: Lars Dahlberg , Anticimex AB

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Gustavsviksvägen 5, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 30/1   18:30-19:00
Gustavsviksvägen 5, 132 51 Saltsjö-Boo, Sverige
Anmälan krävs
Söndag 3/2   12:15-13:00
Gustavsviksvägen 5, 132 51 Saltsjö-Boo, Sverige
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Caroline Hedin (fd Baarsen), Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Caroline Hedin (fd Baarsen)

Bitr. försäljningschef / fastighetsmäklare
Isabelle Rosing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Isabelle Rosing

Koordinator & Certifierad nyproduktionsmäklare