Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Caroline Hedin (fd Baarsen), Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Hedin (fd Baarsen)
Bitr. försäljningschef / fastighetsmäklare
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Caroline Hedin (fd Baarsen), Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Hedin (fd Baarsen)
Bitr. försäljningschef / fastighetsmäklare

Evedalsvägen 8, Saltsjö-Boo

Charmig minivilla i soligt läge i höjd med trädtopparna. Färdiga byggrätter och kommunalt VA

  • Typ: Villa, 1-plans hus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 kvm
  • Tomtarea: 1 570 kvm
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: ca 38 710 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans hus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 kvm
Tomtarea: 1 570 kvm
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: ca 38 710 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump (inköpt 2018), direktverkande el och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glas isolerrutor
Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp och plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2018 - Ny luftvärmepump.
2016 - Nya hängrännor och stuprännor i plåt.
2016 - Montering av takstege och glidskydd.
2014-2015 - Samtliga element är utbytta.
2013 - Ny varmvattenberedare.
2012 - Målning invändigt gästhus.
2011 - Anläggning av gräsmatta samt staket runt tomten.
2010 - Ny trapp till altanen.
2010 - Ny takpapp på gästhuset.
2010 - Målning fasad huvudbyggnad och gästhus.
2010 - Indragning av fiber.
2009 - Målning av samtliga ytskikt huvudbyggnad.
Visa all fakta

Övriga byggnader

På baksidan av huvudbyggnaden finns ett gästhus. Ena delen är isolerad och har plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang.
Den andra delen är oisolerad och används idag av fastighetsägaren som förrådsutrymme.

Parkering

Infart med plats för 2-3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget, öppet nät.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Fastighetsbeteckning: NACKA BACKEBÖL 1:584

Planbestämmelser

Dp 320, Detaljplan (Beslutsdatum: 20030819)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nacka Backeböl Ga:10 - KÖRVÄGAR SAMT GÅNG-OCH CYKELVÄGAR(STIGAR)
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Väg mm
Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld
Rättigheter last: Avtalsservitut: Väg mm
Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Staket i tomtgräns - Se beskrivning
Officialservitut: Utrymme väg

Övrigt

Kostnader;
Lagfartskostnad
1.5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.

Pantbrevskostnad
På nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n 375 kr.

Gatukostnad
I samband med att vägarna byggs ut kommer en gatukostnad att tillkomma. För denna fastighet är gatukostnaden i nuläget ca 70 000 kr. Alla kostnader är ej fastställda vid denna tidpunkt. Ovanstående kostnad är endast en uppskattning enligt kommunens utredning.

Detaljplan.
Sydöstra Boo planerades under 1930-40-talen som ett fritidshusområde. De senaste tjugo åren har allt fler velat bosätta sig där permanent. Det innebär bland annat att belastningen på vattentillgångarna blir större och att behovet av goda kommunikationer och social service ökar.

Sydöstra Boo planläggs med ett långsiktigt hållbart perspektiv, med utbyggnad av kommunalt vatten och avlopp och med ett kommunalt huvudmannaskap för allmänna platser (vägar och natur/parkmark).
För mer detaljerad information gällande detaljplan, byggrätter, kostnader etc. vänligen kontakta Nacka kommun på stadsbyggnadsservice@nacka.se eller 08-718 94 46.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 38 710 kr/år
Årlig elförbrukning: 17501 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 408 kr
Vatten och avlopp: 2 127 kr
Väg: 275 kr
Försäkring: 7 481 kr
Renhållning: 1 806 kr
Samfällighet: 3 600 kr
Sotning: 225 kr
Internet Telia: 4 788 kr

Taxering

Byggnad: 471 000 kr
Mark: 2 100 000 kr
Totalt: 2 571 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Taxeringsvärdet 2016 är;
Mark 2.781.000
Byggnad 680.000
Totalt 3.461.000

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 100 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Evedalsvägen 8, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Caroline Hedin (fd Baarsen)

Bitr. försäljningschef / fastighetsmäklare
Till toppen