Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Lillängsvägen 50, Nacka

Smakfullt renoverat hus med sjönära, familjevänligt och mycket centralt läge i Storängen

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 114 kvm
  • Biarea: 58 kvm
  • Tomtarea: 1 000 kvm
  • Byggnadsår: 1949
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
  • Boarea: 114 kvm
  • Biarea: 58 kvm
  • Tomtarea: 1 000 kvm
  • Byggnadsår: 1949
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme, vattenburna radiatorer och eldstäder

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt WC-avlopp
  • Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering och vattenburen golvvärme
  • Stomme: Betong/Lättbetong(blåbetong)
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 2-glas kopplade
  • Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp, läkt och takpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Radon: Radon finns. {1}Två utförda radonmätningar finns varav den ena är från 2007 med förhöjda värden och den andra från senare med lägre värden (efter bilning av plattan på entréplan). Den senare mätningen saknas varav ny mätning pågår inför försäljningen. Det är förberett för radonsug i plattan på entréplan och det finns idag ett rör som kommer upp i tvättstugan därifrån.
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Murstock kommentar: Kamin samt öppen spis, båda fungerande. Sotning och kontroll av eldstäderna skedde senast 2017.

Övriga byggnader

Externt förråd samt cykelförråd
Visa all fakta

Parkering

Uppfart med plats för 2 bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka
  • Område: Sicklaön
  • Fastighetsbeteckning: Nacka Sicklaön 297:11

Planbestämmelser

B 30, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19430903)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Övrigt

Fastighetsskatt
Fastighetsavgift om 7 687 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Lagfartskostnad
1.5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.

Pantbrevskostnad
På nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n 375 kr.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Information
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Driftkostnader

Kommentar: Information om driftkostnader tillkommer senare.

Taxering

  • Byggnad: 1 464 000 kr
  • Mark: 3 732 000 kr
  • Totalt: 5 196 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1949
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 028 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2017-11-22

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Lillängsvägen 50, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Louise Samsioe

Fastighetsmäklare
Till toppen