Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 900 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     27/5
  • 13:00-13:45
    Öppen visning  
  • Boka
Louise Samsioe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Samsioe
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
8 900 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     27/5
  • 13:00-13:45
    Öppen visning  
  • Boka
Louise Samsioe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Samsioe
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kristinedalsvägen 12, Nacka

Välskött villa ett stenkast från Bastusjön m. 5 sovrum, 2 allrum, lättskött tomt & garage.

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 197 kvm
  • Tomtarea: 793 kvm
  • Byggnadsår: 1995
  • Driftkostnad: ca 47 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 197 kvm
  • Tomtarea: 793 kvm
  • Utgångspris: 8 900 000 kr
  • Byggnadsår: 1995
  • Driftkostnad: ca 47 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Obs att angiven area för huset baseras på säljarens uppgift. Area enligt taxeringsinformation: 164 boa + 34 bia. Om arean är av väsentlig betydelse av er som köpare rekommenderar vi att ni låter göra en uppmätning av fastigheten.

Uppvärmning

Bergvärme m. vattenburen golvvärme i hela huset

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Radon: Radon finns. Senaste radonmätningen utfördes 1999 med resultatet 27 Bq/m3/år. Gränsvärdet är 200 Bq/m3/år.

Tv/Internetanslutning

Fiber
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka
  • Område: Sicklaön
  • Fastighetsbeteckning: Nacka Sicklaön 67:2

Planbestämmelser

B 6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19370317)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa
Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning
Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Övrigt

Fastighetsskatt
Fastighetsavgift om 7 687 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Lagfartskostnad
1.5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.

Pantbrevskostnad
På nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n 375 kr.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Information
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Utgångspris

8 900 000 kr

Driftkostnader

ca 47 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 16300 kWh/år
Antal i hushållet: 6
Kommentar: Obs. att driftkostnaderna är individuella och varierar beroende på förbrukning och avtal.

Fördelas enligt följande

  • El: 24 000 kr
  • Vatten och avlopp: 7 500 kr
  • Försäkring: 13 800 kr
  • Renhållning: 2 300 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 975 000 kr
  • Mark: 3 128 000 kr
  • Totalt: 5 103 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1995
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 6 000 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-05-20

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Kristinedalsvägen 12, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 27/5   13:00-13:45
Kristinedalsvägen 12
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Louise Samsioe

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen