Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Kristinedalsvägen 12, Nacka

Välskött villa ett stenkast från Bastusjön m. 5 sovrum, 2 allrum, lättskött tomt & garage.

  • Typ: Villa
  • Rum: 7
  • Boarea: 197 kvm
  • Tomtarea: 793 kvm
  • Byggnadsår: 1995
  • Driftkostnad: ca 47 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 7
  • Boarea: 197 kvm
  • Tomtarea: 793 kvm
  • Byggnadsår: 1995
  • Driftkostnad: ca 47 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Area enligt taxeringsinformation: 164 boa + 34 bia

Uppvärmning

Bergvärme m. vattenburen golvvärme i hela huset

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Radon: Senaste radonmätningen utfördes 1999 med resultatet 27 Bq/m3/år. Gränsvärdet är 200 Bq/m3/år.

Tv/Internetanslutning

Fiber
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka
  • Område: Sicklaön
  • Fastighetsbeteckning: Nacka Sicklaön 67:2

Planbestämmelser

B 6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19370317)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa
Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning
Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Övrigt

Fastighetsskatt
Fastighetsavgift om 7 687 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Lagfartskostnad
1.5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.

Pantbrevskostnad
På nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n 375 kr.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Information
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 47 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 16300 kWh/år
Antal i hushållet: 6
Kommentar: Obs. att driftkostnaderna är individuella och varierar beroende på förbrukning och avtal.

Fördelas enligt följande

  • El: 24 000 kr
  • Vatten och avlopp: 7 500 kr
  • Försäkring: 13 800 kr
  • Renhållning: 2 300 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 975 000 kr
  • Mark: 3 128 000 kr
  • Totalt: 5 103 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1995
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 6 000 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-05-20

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kristinedalsvägen 12, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Louise Samsioe

Fastighetsmäklare
Till toppen