Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 995 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
11:30-12:30
Måndag
 25/9
17:00-17:45
Staffan John, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Staffan John
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 995 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
11:30-12:30
Måndag
 25/9
17:00-17:45
Staffan John, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Staffan John
Fastighetsmäklare

Drottninghamnsvägen 53A, Nacka

Det perfekta huset för alla er med husdrömmar som vill bo centralt och nära vattnet.

  • Typ: Villa, 2-plans hus i suterräng
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 98 kvm
  • Biarea: ca 60 kvm
  • Tomtarea: 847 kvm
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: ca 36 920 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-plans hus i suterräng
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 98 kvm
  • Biarea: ca 60 kvm
  • Tomtarea: 847 kvm
  • Utgångspris: 7 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: ca 36 920 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att taxeringsinformationen stämmer.

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump med vattenburna radiatorer och vattenburen golvvärme i sovrummen, entrahall på entreplanet och i badrum på övreplan

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Suterrängkällare med betongplatta och krypgrund
  • Stomme: Betong/Lättbetong
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 3-glas isolerrutor
  • Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp, läkt och plåt
  • Markbeskaffning: Sluttande trädgårdstomt
  • Ventilation: Självdragsventilation
  • Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump med vattenburna radiatorer och vattenburen golvvärme i sovrummen, entrahall på entreplanet och i badrum på övreplan

Renoveringar

Huset förvärvades 1983 av Lena och Reine Johansson huset har ägts av familj och släkt sedan
byggåret.
2012 Rev man ut äldre golvkontruktion och underliggande isolering i sovrummen på
entreplanet och lade in nytt golv med vattenburen golvvärme och isolering samtidigt även
nytt klinkergolv med underliggande vattenburen golvvärme i entreplanet.
2009 Nya isolerfönster och dörrar.
2009 Installerades luft/vattenvärmepumpen.
2009 Ny fasadputs samtidigt nya hängrännor och stuprör.
2009 Renoverades tvättstugan och pannrum inget tätskikt har används i utrymmet.
2009 Lades nytt tätskikt på balkongen och utanför entredörren.
ca 2007 Drogs elen om i hela huset och ny el-central med automatsäkringar och
jordfelsbrytare installerades av behörig fackman gruppförteckning finns.
2006 Dränerades husets norr och öst sida om med platonsystem.
2004 Tilläggsisolerades vinden.
2003-2002 Renoverades köket och ytskikt på övreplan.
1987 Renoverades badrum på övreplan.
1984 Lades taket om med ny papp, läkt och plåt.
Ovanstående upplysningar lämnades på plats av fastighetsägarna vid besiktningstillfället
Visa all fakta

Övriga byggnader

Carport

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka
  • Område: Sicklaön
  • Fastighetsbeteckning: Nacka Sicklaön 31:4

Planbestämmelser

B 6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19370317)

Övrigt

Detta objekt skall enligt säljarens önskemål utbjudas till försäljning genom s.k. öppen budgivning. Alla som lämnar bud på objektet godkänner att den handläggande mäklaren kan komma att till den slutliga köparen lämna ut uppgift om budgivares namn och telefonnummer samt information om lämnade bud.

Ekonomi

Utgångspris

7 995 000 kr

Driftkostnader

ca 36 920 kr/år
Årlig elförbrukning: 18173 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 23 591 kr
  • Vatten och avlopp: 4 644 kr
  • Försäkring: 5 943 kr
  • Renhållning: 2 742 kr
  • Beskrivning: I årlig elförbrukning ingår uppvärmning och hushållsel

Taxering

  • Byggnad: 1 499 000 kr
  • Mark: 3 173 000 kr
  • Totalt: 4 672 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1955
  • Standardpoäng: 34
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 026 530 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-08-15

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Drottninghamnsvägen 53A, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 24/9   11:30-12:30
Drottninghamnsvägen 53A
Öppen visning, bostadspresentation ca kl 11:35
Måndag 25/9   17:00-17:45
Drottninghamnsvägen 53A
Öppen visning, bostadspresentation ca kl 17:05
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Staffan John

Fastighetsmäklare
Till toppen