Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
4 700 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Louise Samsioe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Samsioe
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Martin Adolfsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Adolfsson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Accepterat pris: 
4 700 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Louise Samsioe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Samsioe
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Martin Adolfsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Adolfsson
Fastighetsmäklare

Sten Stures väg 14, Nacka

Skapa ert drömhem på klassiska Sten Stures väg. Flexibel planlösning med 6 rum och friköpt tomt!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 124 kvm
  • Biarea: 12 kvm
  • Tomtarea: 313 kvm
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: ca 48 208 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 124 kvm
Biarea: 12 kvm
Tomtarea: 313 kvm
Accepterat pris: 4 700 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: ca 48 208 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Betong/Lättbetong/Blå lättbetong
Fasad: Puts och träpanel
Fönster: 2-glas kopplade i fönsterbågar
Takbeklädnad: Takpapp
Ventilation: Självdrag
Radon: Radon finns. Det har gjorts två radonmätningar i fastigheten. Den första 1980 med ett årsmedelvärde om 440 Bq/m3 som resultat och den andra 1995 med ett årsmedelvärde om 350 Bq/m3 som resultat. Riktvärdet för högsta radonhalt i befintliga är 200 Bq/m3. I juli 2004 sänktes riktvärdet från 400 Bq/m3 till dagens 200 Bq/m3. Mätningar utförda före ändringen av riktvärdet var därmed godkända om de låg under 400 Bq/m3.
Offert för radonsanering har inhämtats inför försäljningen och finns att ta del av på annonsen. Det går bra att söka bidrag hos Nacka kommun om högst 25 000 kr för radonsanering. Sen länk för mer information.
Allmän information: Värme- och vattenmätare
Föreningen har mätare i varje fastighet och föreningen har avtal med en entreprenör som sköter och underhåller mätarna. Det åligger varje fastighetsägare att en gång per år på uppmaning av styrelsen läsa av och lämna uppgift om mätarinställning eller bereda representant tillträde till huset för avläsning. Det samma gäller för underhåll och reparation av mätare.

Sophämtning
För hushållssopor finns inom området två sopstationer. En mellan garagen på Nedre gatan och en vid vändplan mellan Övre gatan och Tvärgatan. Vid varje sopstation finns gröna kärl för hushållssopor, särskilda bruna kärl avsatta för matavfall samt ett kärl avsatt för pappersförpackningar och detta är tydligt markerat. Övriga sopor ska av varje fastighetsägare transporteras till återvinningsstation eller återvinningscentral. Tömning av sopor sker en gång per vecka.

Återvinningsstation
Vid Utskogsvägen/Apportvägen, nedfarten till Nacka Brukshundsklubb finns en återvinningsstation. Där kan tidningar, kartonger, plast, glas och kläder lämnas.

Stammar
Samfälligheten kommer åtgärda stammarna i området, det är dock inte klarlagt när detta kommer att ske eller vilken metod som kommer att användas. Det är huvudstammarna i krypgrunder som undersöks, vilket gör att det inte i så fall kommer att påverkar fastigheterna mer än i de stammar vid inkoppling av ny stam. Övriga stammar till och från huvudstam från respektive fastighet ägs och förvaltas av respektive fastighetsägare. Vad gäller kostnader är det samfällighetens målsättning att det skall innefattas i den budget stämman beslutar om och inte direkt belasta respektive fastighetsägare då huvudstammen ägs av samfälligheten.

Övriga byggnader

På tomten finns det ett förråd med plats för förvaring. I förrådet finns det även en matkällare/ett kallt skafferi.
Visa all fakta

Parkering

Till varje hus hör ett garage (motorvärmare finns) samt en p-plats utomhus. Ett antal parkeringsrutor finns att tillgå i anslutning till vardera gata.

Tv/Internetanslutning

Samfällighetens fastigheter har Telenor som leverantör och via dem kan man teckna ett eget avtal och beställa bredband, digital-tv och telefoni. Fastigheten, är liksom samtliga fastigheter i området kopplad till Telenors nät, men har aldrig aktiverat abonnemang för bredband-internet, -endast digital-TV-, som har fungerat utmärkt.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön
Fastighetsbeteckning: NACKA SICKLAÖN 27:8

Planbestämmelser

Dp 593, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20160629, Registreringsdatum: 20160824)
S 30, Stadsplan (Beslutsdatum: 19631122)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nacka Sicklaön Ga:43 - VÄRMECENTRAL MED PANNA OCH TILLHÖRANDE ANORDNINGAR, FÖRBINDELSELEDNINGAR FÖR KALL-, SPILL-, DAG-OCH VARMVATTEN, GARAGE, YTTERBELYSNING OCH GEMENSAM KVARTERSMARK MED VÄGAR, PARKERINGSPLATSER, INSPEKTIONSBRUNNAR OCH ANDRA ANLÄGGNINGAR SAMT NATURMARK.
Rättigheter förmån: Officialservitut: Anläggning ledning väg
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Parkering väg

Övrigt

Fastighetsskatt
Fastighetsavgift om 7 812 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Lagfartskostnad
1.5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.

Pantbrevskostnad
På nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n 375 kr.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Information
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Accepterat pris

4 700 000 kr

Driftkostnader

ca 48 208 kr/år
Årlig elförbrukning: 2779 kWh/år
Kommentar: Kostnadsposten el avser belysning och användning av maskiner i fastigheten.
Uppvärmning, VA, grundutbud för kabel-tv, vägavgift och sophämtning ingår/regleras via avgiften till samfälligheten.

Fördelas enligt följande

El: 3 416 kr
Försäkring: 3 992 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Samfällighet: 40 800 kr

Taxering

Byggnad: 1 626 000 kr
Mark: 2 248 000 kr
Totalt: 3 874 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 184 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2018-10-25

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Sten Stures väg 14, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Louise Samsioe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Louise Samsioe

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Martin Adolfsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Martin Adolfsson

Fastighetsmäklare