Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
7 100 000 kr
Utgångspris: 7 495 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
7 100 000 kr
Utgångspris: 7 495 000 kr

Strålsjövägen 4, Älta

Representativ 2-plansvilla i bästa solläge!

  • Typ: Villa, 2-plansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 168 kvm
  • Biarea: 18 kvm
  • Tomtarea: 1 852 kvm
  • Byggnadsår: 1987
  • Driftkostnad: ca 38 873 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-plansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 168 kvm
  • Biarea: 18 kvm
  • Tomtarea: 1 852 kvm
  • Utgångspris: 7 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1987
  • Driftkostnad: ca 38 873 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el via elgolvvärme samt luftburet system

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2 & 3-glas isolerrutor
  • Takbeklädnad: Sadeltak med underlagstak av träfiberskivor, läkt och betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk från- och tilluftsventilation FTX
  • Uppvärmning: Direktverkande el via elgolvvärme samt luftburet system

Tomt/balkong/uteplats

TOMT OCH TRÄDGÅRD
Underbar för området unik stor tomt om 1852 kvm som nås av sol hela dagen. Härliga stora gräsytor där det finns plats för såväl studsmatta, sparka boll samtidigt som de vuxna kan luta sig tillbaka i en härlig vilsam solstol. Bakom huset fortsätter tomten upp på berget med en fantastisk utsikt över hela området och här kan man sitta och njuta av solnedgången. Tomten gränsar mot Erstaviksreservatet med motionsspår, strövområden och endast 300 m till Strålsjön! På tomten finns flertalet träd, buskar och planteringar. Dessutom finns fruktträd, plats för trädgårdsland och mycket mer. En spännande tomt som passar hela familjen!

TRÄDÄCK & FARSTUKVIST
Längs ena husets ena gavel finns större trädäck med plats för utemöbler där man kan sitta och njuta av morgonens värmande strålar. Från husets framsida når man den charmiga farstukvisten som ger huset en välkomnande känsla och det blir även en trevlig plats att njuta av eftermiddagskaffet.
Visa all fakta

Övriga byggnader

CARPORT OCH FÖRRÅD
Vid huset finns carport på ca 15 kvm och lite längre in finns ett rymligt isolerat förråd samt ett mindre förråd med plats för bildäck. Från carporten tar man sig smidigt in i huset genom entrèn. Ytterligare plats för två bilar finns på uppfarten.

FRIGGEBOD
Längst in på tomten finns en praktisk förrådsbod om cirka 6 kvm. Här finns plats att förvara trädgårdsutrustning och utemöbler.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka
  • Fastighetsbeteckning: Nacka Älta 62:12

Planbestämmelser

S 281, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780303)
Spridaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19790907)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nacka Älta Ga:24
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Sandasjön, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20071119, Registreringsdatum: 20080515)

Övrigt

ÄLTA
I Älta är det aldrig långt till naturen. Direkt bakom huset öppnar sig Nackareservatet och Erstavik vilka bjuder på promenadstigar och motionsspår i skogs- och ängsmarker. Flertalet badsjöar på gång eller cykelavstånd såsom Strålsjön, Sandasjön, Ältasjön och Flaten. Det är även nära till Erstaviksbadet. Hellasgården kan nås via cykelväg och här finns förutom en friluftsanläggning med bastu även restaurang/café. Vintertid plogas skridskobana upp på sjön, och skidspår i skogen.

Det finns vidare gott om cykelvägar mot Nacka och city samt vidare ut mot Tyresö och Haninge. Här passerar också Sörmlandsleden, en 100 mil lång vandringsled genom Sörmland.

SHOPPING OCH SERVICE
I Älta finns livsmedelsaffärer, restauranger, café, apotek, bibliotek, frisör, kiosk och spelbutik, blomsteraffär och gym.
Kommunen i övrigt bjuder på expansiva Sickla Köpkvarter, nyrenoverade och utbyggda Forum Nacka. För dig som har ärenden åt andra håll bjuder även Tyresö och Farsta C på shoppingupplevelser.

VÅRD
Ältapraktiken erbjuder mödravård (Mamma Mia), barnavård, samt vårdcentral.

KOMMUNIKATIONER
Buss 401 Från Slussen till Älta
Buss 801 Från Gullmarsplan Älta
Buss 811 Från Gullmarsplan till Älta
Buss 821 Från Nacka Närsjukhus till Älta
Buss 821 Från Tyresö centrum till Älta
Buss 840 Från Handenterminalen till Älta
Buss 840 Från Nacka Strand till Älta
Nattbuss 491 från Slussen till Älta
För mer information om kommunikationer se, www.sl.se

Ekonomi

Utgångspris

7 495 000 kr

Driftkostnader

ca 38 873 kr/år
Årlig elförbrukning: 15864 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 20 976 kr
  • Vatten och avlopp: 5 111 kr
  • Försäkring: 10 366 kr
  • Renhållning: 1 985 kr
  • Sotning: 435 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 799 000 kr
  • Mark: 2 668 000 kr
  • Totalt: 4 467 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1987
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 040 000 kr.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Strålsjövägen 4, Älta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Alexander Wall

Fastighetsmäklare
Till toppen