Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Staffan John, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Staffan John
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion
Älta

Lovisedalsvägen 100

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Staffan John, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Staffan John
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion

Renoveringschans! Friköpt gavelläge i populära Älta

  • Typ: Villa
  • Boarea: 110 kvm
  • Biarea: 25 kvm
  • Tomtarea: 115 kvm
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 44 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns chansen att skapa ditt eget drömboende. Friköpt radhus i tre plan. Inred det övre loftet och få möjlighet till totalt ca 130-150 kvm (ej uppmätt, köparen uppmanas att mäta upp möjlig boarea)

Välkommen till detta trevliga radhus som är beläget i ett av Ältas mest eftertraktade radhusområden.
Skonarens Samfällighet byggdes 1977 och består av 41 hus med adresserna Lovisedalsvägen 42 – 122 som tillsammans i en samfällighetsförening förvaltas och drivs gemensamt av de boende. Läs mer på http://www.skonaren.com/
Här bor ni i ett trivsamt och lugnt område mitt i omtyckta och barnvänliga Älta. Promenadavstånd till skola, dagis, bussar, centrum med butiker och idrottsanläggningar. Nybyggnation av förskola alldeles intill området är klar inom kort. Härliga vandringsleder, badsjöarna Strålsjön och Sandasjön inom 30 minuters promenad. Sandasjön med sina fina klipphällar här kan man fiska inplanterad regnbåge.

Kontakta mäklaren för privatvisning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 110 kvm
Biarea: 25 kvm
Tomtarea: 115 kvm
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 44 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att Lantmäteriets information stämmer.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Älta
Fastighetsbeteckning: NACKA ÄLTA 53:68

Planbestämmelser

S 258, Stadsplan (Beslutsdatum: 19751029)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nacka Älta Ga:24
Nacka Älta Ga:5
Rättigheter last: Officialservitut: Underhålls

Övrigt

*Observera att föreslagen budstart inte är ett bedömt marknadsvärde och att säljaren har en förväntan på ett högre slutpris efter budgivning.

Detta objekt skall enligt säljarens önskemål utbjudas till försäljning genom s.k. öppen budgivning. Alla som lämnar bud på objektet godkänner att den handläggande mäklaren kan komma att till den slutliga köparen lämna ut uppgift om budgivares namn och telefonnummer samt information om lämnade bud.


EKONOMI
En fastighetsavgift tas ut om ca 8 874 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Lagfartskostnad: 1,5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n 825 kr.

Pantbrevskostnad: 2% av pantbrevsbeloppet på de nya pantbrev som tas ut, samt en avgift om f.n 375 kr.

Ekonomi

Driftkostnader

44 300 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 800 kr
Försäkring: 5 500 kr
Samfällighet: 32 000 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgift ingår:
‑ Vatten/avlopp
‑ Värme
‑ Renhållning
‑ Underhåll gemensamhetsytor
‑ Snöröjning
Avräkning för vatten görs 1 ggr om året då man får tillbaka eller betala mer beroende på förbrukning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 872 000 kr
Mark: 1 668 000 kr
Totalt: 3 540 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 450 000 kr.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Planritning

Karta & område

Lovisedalsvägen 100, Älta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Staffan John

Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning