Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 850 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Stening
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 850 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Stening
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Svedjevägen 23, Lidingö

- Rymligt radhus med högt ljust läge i barnvänliga kvarter!

  • Typ: Kedjehus, 2-plans hus i sutteräng
  • Rum: 7
  • Boarea: 153 kvm
  • Biarea: 33 kvm
  • Tomtarea: 364 kvm
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: ca 36 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 2-plans hus i sutteräng
Rum: 7
Boarea: 153 kvm
Biarea: 33 kvm
Tomtarea: 364 kvm
Utgångspris: 7 850 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: ca 36 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el med luft/ luftvärmepump
Ålder: 2009
Märke: Mitsubishi

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Lättbetong och betong
Bjälklag: Lättbetong/trä
Fasad: Kalksandsten
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Papp
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Välfungerande braskamin

Renoveringar

2008 Kyl/frys, spis, diskmaskin
2008 Radiatorer/element
2008 Parkettgolv - Tarkett
2009 Luftvärmepump
2010 Badrum nedre plan, helrenovering
2010 Varmvattenberedare (som kan utnyttja solvärme)
2010 Trädgård, upphöjd, schaktad och stenlagd
2010 Altan, golv
2012 Entré, golvvärme
2014 Altan, staket
2015 Golvventilation i gillestuga, Nivell (kapacitet kan utökas till förrådet intill om så önskas)
2015 Parkettgolv – Tarkett
2015 Fönsterbyte
2016 Garage, renovering
2016 WiFi
2017 Tvättstuga, målning
2017 Tvättmaskin
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats i skyddat läge intill entré, söderläge
Stor trädäckad altan mot allmänning på baksidan av huset, nordväst

Parkering

Mindre garage med plats för liten bil. Plats för två bilar intill garage

Tv/Internetanslutning

Fiber, installerat - 2016

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Lidingö
Fastighetsbeteckning: Lidingö Hallonfallet 6
Larm finns

Planbestämmelser

Hallonfallet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19701027)
Bo Och Rudboda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690605)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Lidingö Lidingö Ga:3
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Övrigt

Lidingö, med sitt attraktiva läge vid kustbandet och med närhet till Stockholms city, har blivit en mycket populär boendeort. Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser.

Svedjevägen har allt man kan begära av närhet till natur, hav, bad, idrottsanläggningar och fritid. Goda allmänna kommunikationer finns till såväl Ropsten, tunnelbana, som tvärförbindelse. Från huset är det en helt bilfri, trygg väg genom parken till Rudboda skola. Med kort gångavstånd, till mataffär, skola och förskola har fastigheten ett utmärkt läge för familjen.

Citat: "Lidingö ger dig utrymme att må bra. Här sätter vi hälsa, friskvård och friluftsliv i centrum. Här arrangeras varje år världens största terränglopp, Lidingöloppet, och seglartävlingen Lidingö Runt. Här kan du ströva i naturreservat och uppleva badplatser, golfbanor, skidspår och slalombacke. Millesgården, ett konstverk i sig själv, ger ro åt själen och öns alla konferensanläggningar ger ny näring, nya upplevelser och nya insikter".
(Hämtat från Lidingö stads hemsida).

För mer info om skolor och förskolor gå in på Lidingö kommuns hemsida:
http://www.lidingo.se/

För mer info om småbåtshamn i Kyrkviken gå in på:
http://www.lss.a.se/

Övriga kostnader som uppkommer i samband med köp av villa är:
Lagfartsavgift för privatperson 1,5 % på köpeskillingen samt uttagande av nya pantbrev som är 2 % av pantbrevsbeloppet.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

Ekonomi

Utgångspris

7 850 000 kr

Driftkostnader

ca 36 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 16700 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Förbrukningen av hushållsström inklusive uppvärmning är cirka 16 700 kwh/år och beräknas på ett hushåll bestående av tre personer.
Kostnaderna kan variera beroende på vanor, familjesammansättning och elavtal.
Fastigheten är medlem i Lidingö Lidingö GA:3, Rudboda övre va - samfällighetsförening. Ändamål: Vatten och avloppsledningar samt avsättning för denna. Mer information och kontaktperson finns hos mäklaren.

Fördelas enligt följande

El: 7 200 kr
Uppvärmning: 14 400 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 6 500 kr
Renhållning: 3 000 kr

Taxering

Byggnad: 1 912 000 kr
Mark: 2 943 000 kr
Totalt: 4 855 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 805 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-01-26
Besiktningsman: Leif Eriksson, Anticimex

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Svedjevägen 23, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Tina Stening

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen