Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
10 750 000 kr
Anmäl intresse
Marylene Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Marylene Johansson
Fastighetsmäklare
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Stening
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
10 750 000 kr
Anmäl intresse
Marylene Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Marylene Johansson
Fastighetsmäklare
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Stening
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Laxvägen 43, Lidingö

- Lättskött familjevilla på uppvuxen stor villatomt med både lekyta och fruktträd. Viss sjöutsikt!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 154 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 1 256 kvm
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: ca 39 375 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 154 kvm
Biarea: 10 kvm
Tomtarea: 1 256 kvm
Utgångspris: 10 750 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: ca 39 375 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme
Märke: CTC

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Radonvärden under riktvärdet.
Långtidsmätning pågår.
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Vattenmantlad öppen spis som ger värme ut till radiatorerna.

Renoveringar

1999
Elpanna
2002
Nya 3 glas fönster
2004
Utvidgat badrum med bastu
2005
Nytt kök, Ballingslöv
Klinker Selci med värmeslingor, el, kök, hall och tvättstuga
2012
Tillbyggnad, takfönster i badrummet på övre plan
Ny entrédörr samt dörr vid groventrén, Leksandsdörr, Rönnäs med spröjs
Badrum, entréplan
2015
Ommålning av fasad
Balkongräcke
Farstu, stenläggning vid entrén
Ny trapp
2017
Nya termostat, element
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädäckad altan i söderläge samt i öster.

Övriga byggnader

Friggebod på tomten samt ett garage längst med Laxvägen.

Parkering

Garage med en bil framför garage samt två biluppställningsplatser intill villan.

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber. Möjlighet att välja valfri operatör.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Lidingö
Område: Sticklinge
Fastighetsbeteckning: LIDINGÖ GRÅLAXEN 7
Larm finns

Planbestämmelser

Norra Sticklinge(delplan 3), Stadsplan (Beslutsdatum: 19781205)
Grålaxen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19800822)
Sticklinge,tillägg, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20020319)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Brygga mm
Avtalsrättighet Väg mm
Avtalsrättighet Ledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Brygga mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Övrigt

Lidingö med sitt attraktiva läge vid kustbandet och med närhet till Stockholms innerstad, är en mycket populär boendeort. Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser. Sticklinge har en unik belägenhet med omedelbar närhet till friluftsaktiviteter i skog och hav samt golfbanan mm. På bekvämt gångavstånd promenerar eller cyklar till härlig badstrand i slutet av Uddvägen samt även till Sticklinge Udde Båtklubb, Taheiti och Sandviksbadet. På behagligt avstånd finns en mindre mataffär med postservice mm. I Lidingö Centrum finns banker, livsmedelsaffärer, postservice, apotek, restauranger, systembolag, delikatessbutiker, café och flera små och stora butiker.

Bekvämt med gångavstånd till skolor, förskolor och bussar i området.
Närhet till busshållsplatsen och därifrån går bussar till centrum samt under rusningstrafik en snabb -buss som tar dig till Ropsten på mindre än 10 minuter.

I och med Norra Länken har resvägen med bil till och från Lidingö, både norrut och söderut via E4/E18, förkortats avsevärt.

Området runt Laxvägen är mycket lugnt och barnvänligt, maxhastigheten är 30 km/h i hela området.

Lidingö ger dig utrymme att må bra. Här sätter vi hälsa, friskvård och friluftsliv i centrum. Här arrangeras varje år världens största terränglopp, Lidingöloppet, och seglartävlingen Lidingö Runt. Här kan du ströva i naturreservat och uppleva badplatser, golfbanor, skidspår och slalombacke. Millesgården, ett konstverk i sig själv, ger ro åt själen och öns alla konferensanläggningar ger ny näring, nya upplevelser och nya insikter. (Hämtat från Lidingö stads hemsida).

Nybyggd stor förskola (intill Sticklinge skola) i närområde samt ett flertal andra förskolor i närområdet.

För mer info om skolor samt förskolor gå in på Lidingö kommuns hemsida:
http://www.lidingo.se/

För mer info om båtplats gå in på Lidingö kommuns hemsida:
http://www.lidingo.se/426.html

Övriga kostnader som uppkommer i samband med köp av villa och radhus är:
Lagfartsavgift för privatperson 1,5 % på köpeskillingen samt uttagande av nya pantbrev som är 2 % av pantbrevsbeloppet.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köpare och säljare efter avslutad budgivning.

Ekonomi

Utgångspris

10 750 000 kr

Driftkostnader

ca 39 375 kr/år
Årlig elförbrukning: 20293 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 381 kr
Vatten och avlopp: 3 675 kr
Försäkring: 7 500 kr
Försäkringskommentar: IF
Renhållning: 1 819 kr

Taxering

Byggnad: 2 971 000 kr
Mark: 5 200 000 kr
Totalt: 8 171 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 900 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2018-12-05
Besiktningsman: Leif Eriksson

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Laxvägen 43, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Marylene Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Marylene Johansson

Fastighetsmäklare
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Tina Stening

Franchisetagare, Fastighetsmäklare