Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
12 500 000 kr
Utgångspris: 13 750 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 15:15-16:00
    Öppen visning  
  • Boka
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Stening
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Lotta Cavalli-Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lotta Cavalli-Björkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Högsta bud: 
12 500 000 kr
Utgångspris: 13 750 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 15:15-16:00
    Öppen visning  
  • Boka
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Stening
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Lotta Cavalli-Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lotta Cavalli-Björkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Norrviksvägen 13, Lidingö

  • Typ: Villa, Tvåplansvilla med souterräng
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 299 kvm
  • Biarea: 89 kvm
  • Tomtarea: 868 kvm
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: ca 41 449 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Tvåplansvilla med souterräng
Rum: 8, varav 5 sovrum, möjlighet till 8 sovrum
Boarea: 299 kvm
Biarea: 89 kvm
Tomtarea: 868 kvm
Utgångspris: 13 750 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: ca 41 449 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Uppmätning

Uppvärmning

Bergvärmepump
Skick: NIBE F1245
Ålder: 2014
Märke: NIBE F1245

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Mexisten
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Glaserade takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Radon: Årsmedelvärde om 50 Bq/ per kubik
Murstock kommentar: De öppna spisarna sotades senast den 10/11 -2017.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Löpande, se renoveringshistorik.
Större renoveringar/ombyggnationer mellan 2009 och 2018
- 2017 Allt trä på fasad målades (med Beckers Max) samt målade grund
- 2016 Ombyggnation av badrum översta plan.
Byte av några fönster översta plan
Nya fönster i kök (tre fönster i burspråk)
- 2015 Nya fönsterdörrar sovrum och hall
Inrättade walk-in closet översta plan
Ombyggnation av gästoalett mellanplan
Fiberinstallation
- 2014 Nya fönster sovrum
Ny trall på uteplats
- 2014 Ny trall (sibirisk lärk) på balkong
Nytt hallgolv med golvvärme
Renovering av gästtoalett nedersta plan
- 2012 Installation Bergvärme
- 2009-2011 Nya balkongräcken i rostfritt stål
Nya fönster stora rummets burspråk
Nya fönster i några rum
Applicering av gips på ett flertal väggar (t.ex. sovrum, stora rummet och hela översta planet
Renovering av stora badrummet
Nya golv i stora rummet samt sovrum
Ny ytterdörr samt nytt dörrfönster
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inhägnad uppvuxen trädgård som är skyddad runtom för insyn. Plan gräsmatta med plats för studsmatta , lek och spring, samt generöst trädäck med kvällssolsläge.
På kökssidan av huset finns möjlighet att njuta morgonsol i skydda hörna intill burspråket.

Parkering

Uppfart till huset med plats för flertalet bilar samt cyklar och mopeder.
Dubbelgarage med direktaccess in till huset.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Lidingö
Fastighetsbeteckning: LIDINGÖ RÖDBETAN 8
Larm finns

Planbestämmelser

Brevik, Stadsplan (Beslutsdatum: 19361120)
brevik(kv.sockerbetan), Stadsplan (Beslutsdatum: 19690930)
Rödbetan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19760902)
Rödbetan, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 19900626)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Lidingö Rödbetan Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning

Övrigt

I området finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser. På bekvämt avstånd ligger Kottlasjön, Långängens naturreservat och Breviksbadet. Detta bad har en utomhusbassäng om 25x25 meter och en mindre barnbassäng. Här finns även servering och minigolfbana. Vintertid anordnas en plogad skridskobana på Kottlasjön.

Närhet till Ica matbutik, och Breviks Centrum med livsmedelsaffär, bageri/konditori och kvarterskrogar ligger på behagligt avstånd.

Inom gångavstånd ligger också skolor, förskolor, buss och Lidingöbanan.

Nära till Breviks och Killinges fotbollsplaner, Ekholmsnäs golfbana och skidbacke, stall och ridskola.

Längs hela strandlinjen i närbelägna Gåshaga löper ett gång- och cykelstråk. Hör ligger småbåtshamnar, stenpirar och en bad-ö. Här finns restaurangerna Bryggan och Pier 16.

Båtpendling från Klippuddens brygga till Stockholms City på ca 35 minuter samt till Waxholm på ca 20 minuter.


Övriga kostnader som uppkommer i samband med köp av villa är:
Lagfartsavgift för privatperson 1,5 % på köpeskillingen samt uttagande av nya pantbrev som är 2 % av pantbrevsbeloppet.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köpare och säljare efter avslutad budgivning.

Ekonomi

Utgångspris

13 750 000 kr

Driftkostnader

ca 41 449 kr/år
Årlig elförbrukning: 20345 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 13 962 kr
Uppvärmning: 12 487 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 7 500 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 2 500 kr

Taxering

Byggnad: 3 663 000 kr
Mark: 3 593 000 kr
Totalt: 7 256 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 6 700 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 32 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2018-09-25
Besiktningsman: Christoffer Gustafsson, Energisam AB

Alla bilder

+ 59 Visa alla 65 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Norrviksvägen 13, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 18/11   15:15-16:00
Norrviksvägen 13
Öppen visning
Varmt välkommen på visning!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Tina Stening

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Lotta Cavalli-Björkman

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion