Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
15 750 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Stening
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Mathias Björnfot, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mathias Björnfot
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
15 750 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Stening
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Mathias Björnfot, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mathias Björnfot
Reg. Fastighetsmäklare

Hålvägen 4, Lidingö

  • Typ: Villa, Etagevilla
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 205 kvm
  • Biarea: 104 kvm
  • Tomtarea: 1 726 kvm
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: ca 55 034 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

- Synnerligen tilltalande arkitektritad familjevilla i hjärtat av Hersby villastad!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Etagevilla
Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 7 sovrum
Boarea: 205 kvm
Biarea: 104 kvm
Tomtarea: 1 726 kvm
Utgångspris: 15 750 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: ca 55 034 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Information gällande utökad byggrätt/grindstuga:
Husets totala nettovolym är ca 603 m3:
Entréplan ca 263 m3 och övre plan ca 340 m3.
Garaget är ca 113 m3.
Dvs. hus och garage sammanlagt ca 716 m3.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Lera
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Årsmedelvärde om 90 Bq
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Löpande stora renoveringar/ alla ytskikt
Badrummen samt tvättstuga 2018
Löpande, stor genomgående renovering 2018 av samtliga badrum samt tvättstuga.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplatser i samtliga väderstreck
Trädäckad altan om ca 48 m² i sydväst
Terrass/ balkong om ca 25 m² i öst/ sydöst

Parkering

Dubbel garage
Flera P plats intill garage
Flera P plats intill entré

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Lidingö
Område: Hersby
Fastighetsbeteckning: LIDINGÖ LÖVSKOGEN 7
Larm finns

Planbestämmelser

Stadsplan Nr 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 19130207)
Lövskogen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19151117)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning

Övrigt

Lidingö, med sitt attraktiva läge vid kustbandet och med närhet till Stockholms city är en mycket populär boendeort.
Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser. På bekvämt avstånd ligger Kottlasjön, Långängens Naturreservat, Ekholmsnäsbacken, Lidingö tennishall, Lidingövallen, Gångsätra simhall och ridhuset i Stockby. Sommartid kan man bada i Kottlasjön och vintertid uppförs även en plogad skridskobana på sjön vilken är mycket populär. I närheten av Hålvägen ligger Lidingö Centrum och det är gångavstånd till skolor och förskolor. Goda allmänna kommunikationer med buss ifrån Vasavägen, härifrån tar det endast ca 7-8 min till Ropsten. Området runt Hålvägen är mycket lugnt, barnvänligt och med naturen runt hörnet.

Betydligt kortare resväg med bil till och från Lidingö numera i och med Norra Länken både norrut och söderut via E4/E18.

För mer info om skolor samt förskolor gå in på Lidingö kommuns hemsida:
http://www.lidingo.se/

För mer info om båtplats gå in på Lidingö kommuns hemsida:
http://www.lidingo.se/toppmeny/trafikinfrastruktur/bussbatochtag/batarochhamnar.4.280519311f6c25b56880004072.html

`Lidingö ger dig utrymme att må bra. Här sätter vi hälsa, friskvård och friluftsliv i centrum. Här arrangeras varje år världens största terränglopp, Lidingöloppet, och seglartävlingen Lidingö Runt. Här kan du ströva i naturreservat och uppleva badplatser, golfbanor, skidspår och slalombacke. Millesgården, ett konstverk i sig själv, ger ro åt själen och öns alla konferensanläggningar ger ny näring, nya upplevelser och nya insikter´.
(Hämtat från Lidingö stads hemsida).

För mer info om skolor samt förskolor gå in på Lidingö kommuns hemsida:
http://www.lidingo.se/

För mer info om båtplats gå in på Lidingö kommuns hemsida:
http://www.lidingo.se/426.html

Övriga kostnader som uppkommer i samband med köp av villa är:
Lagfartsavgift för privatperson 1,5 % på köpeskillingen samt uttagande av nya pantbrev som är 2 % av pantbrevsbeloppet.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

Ekonomi

Utgångspris

15 750 000 kr

Driftkostnader

ca 55 034 kr/år
Årlig elförbrukning: 28000 kWh/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: Golvvärme om 26 grader vintertid i båda badrummen samt elbilsladdning modell större med 75 kWh batteri .

Fördelas enligt följande

El: 36 400 kr
Vatten och avlopp: 2 936 kr
Försäkring: 13 610 kr
Försäkringskommentar: Trygg Hansa Fullvärdesförsäkring
Renhållning: 2 088 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 3 773 000 kr
Mark: 6 800 000 kr
Totalt: 10 573 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 26 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår
Energideklaration utförd: 2019-05-23
Besiktningsman: Mathias Lilje, Anticimex.

+ 55 Visa alla 61 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Hålvägen 4, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Tina Stening

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Mathias Björnfot, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Mathias Björnfot

Reg. Fastighetsmäklare