Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 500 000 kr
Anmäl intresse
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Stening
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Lotta Cavalli-Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lotta Cavalli-Björkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 500 000 kr
Anmäl intresse
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Stening
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Lotta Cavalli-Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lotta Cavalli-Björkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Grankottevägen 3, Lidingö

- Radhus i toppskick i barnvänliga kvarter!

  • Typ: Radhus, 2-plans radhus med källare
  • Sovrum: 4
  • Boarea: 142 kvm
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea: 199 kvm
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: ca 43 450 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plans radhus med källare
Sovrum: 4
Boarea: 142 kvm
Biarea: 40 kvm
Tomtarea: 199 kvm
Utgångspris: 7 500 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: ca 43 450 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong, trä
Fasad: Träpanel, fasadskivor
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare finns.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Löpande
2002 Badrumsrenovering
2004 Värmeväxlare
2004 Köksrenovering och ombyggnad: Vattenburen golvvärme, enstavig askparkett, spishäll och ugn,
2004 -2009 Fönsterbyte kontinuerligt
2008 Trädäck byggdes
2008 -2009 Övervåning byggdes om
2009 Framsidan dränerades
2012 Eldriven markis uteplats
2015 Nytt handfat och badrumsmöbler
2015 Ny diskmaskin
2016 Nya kökskluckor, Picky Living
2016 Kyl och frys
2016 Ny torktumlare
2016 Hallen byggdes om, golvvärme elslingor, ny ytterdörr
2016 Tvättstuga byggdes i källaren, tvättmaskin äldre 5 år
2017 Ny köksfläkt
2017 Trappan gjuts på framsidan, stenplattor lades om
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Träddäck utanför kök och matplats samt stenlagd hörna utanför vardagsrummet, båda skyddade från insyn och omgärdade av plank och växtlighet.

Övriga byggnader

Litet förråd för trädgårdsutrustning intill husets entré.

Parkering

Eget garage i länga.

Tv/Internetanslutning

Com Hem

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Lidingö
Fastighetsbeteckning: LIDINGÖ EKROTEN 14
Larm finns

Planbestämmelser

Ekroten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19650615)
Kv Bokollonet Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19650201)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Lidingö Lidingö Ga:10
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Väg mm
Avtalsrättighet Ledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Biluppställningsplats mm - Se beskrivning

Övrigt

Populärt, barnvänligt område intill stora fina grönområden och Bosön, båthamn och bad. Det finns en större gemensam lekplats med sandlåda och gungor intill huset samt grönskande natur med många fina promenadstråk.

I närheten finns flera förskolor samt skola för låg- och mellanstadium, Rudboda centrum med Ica-butik med post. Till Lidingö Centrums 30-tal butiker är det inte mer än några kilometer. På vägen dit passerar man högstadieskola, Friskis & Svettis och Lidingövallen med sin tennishall och hockeyrink.

Mycket goda allmänna kommunikationer finns med buss 204, 212, 222, 233 och 293 från Norra Kungsvägen, till Ropsten med buss 212 tar det ca 10 min. Väl framme i Ropsten kan du åka vidare med tunnelbana.

För mer info om skolor samt förskolor gå in på Lidingö kommuns hemsida:
http://www.lidingo.se/

Område generellt:
Lidingö, med sitt mycket attraktiva läge vid kustbandet och med närhet till Stockholms city är en mycket populär boendeort.
Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser. Lägenheten ligger i naturskön miljö i barnvänliga och populära Rudboda, precis intill Elfvik naturreservat och Södergarnsbadet.

"Lidingö ger dig utrymme att må bra. Här sätter vi hälsa, friskvård och friluftsliv i centrum. Här arrangeras varje år världens största terränglopp, Lidingöloppet, och seglartävlingen Lidingö Runt. Här kan du ströva i naturreservat och uppleva badplatser, golfbanor, skidspår och slalombacke. Millesgården, ett konstverk i sig själv, ger ro åt själen och öns alla konferensanläggningar ger ny näring, nya upplevelser och nya insikter".
(Hämtat från Lidingö stads hemsida).

För mer info om båtplats gå in på Lidingö kommuns hemsida:
http://www.lidingo.se/426.html

Övriga kostnader som uppkommer i samband med köp av villa är:
Lagfartsavgift för privatperson 1,5 % på köpeskillingen samt uttagande av nya pantbrev som är 2 % av pantbrevsbeloppet.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

Ekonomi

Utgångspris

7 500 000 kr

Driftkostnader

ca 43 450 kr/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: 12 000 Kwh för uppvärmning
6 600 Kwh. för hushålls el

Fördelas enligt följande

El: 9 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 6 900 kr
Samfällighet: 21 550 kr
Beskrivning: Förbrukningen av fjärrvärme är 14 000 kr och beräknas på ett hushåll bestående av 4 personer.
Kostnaderna kan variera beroende på vanor, familjesammansättning och elavtal.

Samfällighetsavgiften är som följer:
Uppvärmning 14 000 kr/ år
Medlemsavgift 1 800 kr/ år
Underhållsfond 4 200 kr/ år
Garage El 550 kr/ år
Kabel TV 1 000 kr/ år

Fastighetens ägare disponerar ett garage med plats för en bil.

Utöver samfällighetskostnaden finns följande kostnader:
Hushållsel 9 000 kr
Vatten, avlopp, sophämtning 6 000 kr
Försäkringskostnad (hemförsäkring) 6 900 kr
Total kostnad per år: 43 450 kr

Taxering

Byggnad: 1 251 000 kr
Mark: 2 573 000 kr
Totalt: 3 824 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 319 130 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-09-20
Besiktningsman: Leif Eriksson, Anticimex

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Grankottevägen 3, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Tina Stening

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Lotta Cavalli-Björkman

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion