Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 950 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Stening
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 950 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Stening
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Almtunet 6, Lidingö

  • Typ: Kedjehus, 1 1/2 Plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 117 kvm
  • Biarea: 35 kvm
  • Tomtarea: 398 kvm
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: ca 39 065 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1 1/2 Plan
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 117 kvm
Biarea: 35 kvm
Tomtarea: 398 kvm
Utgångspris: 7 950 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: ca 39 065 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft - luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Årsmedelvärde om 20 Bq per kubik.
Radonprotokoll finns hos mäklaren.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017
Omlagt tak 2017
Helt nya golv på entréplanet, tvåstavig ekparkett.
Totalrenoverat kök/ köksö nytt 2017 samt ny maskinpark
Nytt extra sovrum på entréplanet 2017
Ny tvättmaskin + tumlare 2017
Nya överskåp i tvättstuga 2017
Ny spishäll, induktion 2017
Ny kyl och frys 2017
Ny mikrovågsugn 2017
Nya tapeter vardagsrum och sovrum 2017
Hela övre planet omtapetsering på övervåning 2017
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på framsidan av huset där man njuter av morgonsolen.
På trädgårdssidan med utgång från vardagsrummet en skyddad altan delvis under tak i väster med härlig sol eftermiddag och kväll.
Stor del av tomten ligger i söderläge med sol hela dagen.

Övriga byggnader

Förråd intill garage.

Parkering

Vidbyggt garage med mycket praktisk förrådsdel.
Parkering framför garaget för en bil vilket går att göra om så att två bilar får plats.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget via Lidingö Bredbandsbolag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Lidingö
Fastighetsbeteckning: Lidingö Almbladet 4

Planbestämmelser

Östra Rudboda I, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740206)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Lidingö Lidingö Ga:7

Övrigt

Område generellt:
Lidingö, med sitt mycket attraktiva läge vid kustbandet och med närhet till Stockholms city är en mycket populär boendeort.
Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser. Huset ligger i naturskön miljö i barnvänliga och populära Rudboda. Intill huset ligger skog och natur och Södergarnsbadet.

Från huset är det nära till badklippor intill Södergarnsviken och även med behagligt avstånd till löparslinga.

Almtunet har ett mycket bra läge med allt man kan begära av närhet till bra förskolor, skolor, natur, hav, bad, idrottsanläggningar och fritidsaktiviteter.

Det finns en gemensam lekplats med sandlåda och gungor på tunet.

Mycket goda allmänna kommunikationer finns med buss 204, 212, 222, 233 och 293 från Norra Kungsvägen, till Ropsten med buss 212 tar det ca 15 min. Väl framme i Ropsten kan du åka vidare med tunnelbana. Bekvämt avstånd från Boktunet till skolor och förskolor.

För mer info om skolor samt förskolor gå in på Lidingö kommuns hemsida:
http://www.lidingo.se/

Huset har ett utmärkt läge för familjen.

"Lidingö ger dig utrymme att må bra. Här sätter vi hälsa, friskvård och friluftsliv i centrum. Här arrangeras varje år världens största terränglopp, Lidingöloppet, och seglartävlingen Lidingö Runt. Här kan du ströva i naturreservat och uppleva badplatser, golfbanor, skidspår och slalombacke. Millesgården, ett konstverk i sig själv, ger ro åt själen och öns alla konferensanläggningar ger ny näring, nya upplevelser och nya insikter".
(Hämtat från Lidingö stads hemsida).

För mer information gällande samfälligheten gå in på:
För mer information gå in på:
http://www.gronbyvagen.se


För mer info om båtplats gå in på Lidingö kommuns hemsida:
http://www.lidingo.se/426.html

Övriga kostnader som uppkommer i samband med köp av villa är:
Lagfartsavgift för privatperson 1,5 % på köpeskillingen samt uttagande av nya pantbrev som är 2 % av pantbrevsbeloppet.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köpare och säljare efter avslutad budgivning.

Ekonomi

Utgångspris

7 950 000 kr

Driftkostnader

ca 39 065 kr/år
Årlig elförbrukning: 17719 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 23 035 kr
Vatten och avlopp: 3 500 kr
Försäkring: 6 000 kr
Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Renhållning: 3 030 kr
Samfällighet: 3 500 kr

Taxering

Byggnad: 1 180 000 kr
Mark: 2 925 000 kr
Totalt: 4 105 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 735 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2017-02-09

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Almtunet 6, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Tina Stening

Franchisetagare, Fastighetsmäklare