Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
10 750 000 kr
Anmäl intresse
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Stening
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Lotta Cavalli-Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lotta Cavalli-Björkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
10 750 000 kr
Anmäl intresse
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Stening
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Lotta Cavalli-Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lotta Cavalli-Björkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Åkerbärsvägen 17, LIDINGÖ

- Villa angränsande mot barnvänlig allmänning och grönskande natur!

  • Typ: Villa, Enplans villa med souterrängplan
  • Rum: 7, varav 6 sovrum
  • Boarea: 187 kvm
  • Biarea: 72 kvm
  • Tomtarea: 839 kvm
  • Byggnadsår: 1954/2003
  • Driftkostnad: ca 49 440 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplans villa med souterrängplan
Rum: 7, varav 6 sovrum, möjlighet till 7 sovrum
Boarea: 187 kvm
Biarea: 72 kvm
Tomtarea: 839 kvm
Utgångspris: 10 750 000 kr
Byggnadsår: 1954/2003
Driftkostnad: ca 49 440 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2006
Märke: Therma Diplomat

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä/ betong/ leca och lättbetong.
Fasad: Stående träpanel/puts
Fönster: Två glas isoler 2003, samt några äldre kopplade 2-glas
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp, läkt och lertegelpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Radon: Årsmedelvärde om 60 Bq/ per kubik.Radonprotokoll finns hos mäklaren.
Murstock: Skorstensmur i tegel
Murstock kommentar: Braskaminen är installerad -2003 och är i täljsten vilken värms upp och håller värmen länge.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2003
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan i soligt söder och väster läge
Plan och barnvänlig trädgårdstomt angränsande mot allmänning.

Övriga byggnader

Praktiska förrådsbodar på tomten om 5 m² och 10 m².

Tv/Internetanslutning

Indragen fiber i huset.

Allmänt

Län: STOCKHOLM
Kommun: LIDINGÖ
Fastighetsbeteckning: Lidingö Nitaren 3
Larm finns

Omgivning

OMRÅDESBESKRIVNING:

Lidingö, med sitt attraktiva läge vid kustbandet och med närhet till Stockholms city är en mycket populär boendeort.
Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser. Villan angränsar mot Killingeängen med pulkabacke, lekplats och fotbollsplan med konstgräs. Här finns även väl tilltagna ytor för picknick och t.ex. brännboll. Fina promenadvägar med sittplatser lämpliga för t.ex. småbarns cykelträning. Närhet till Kottlasjön, Långängens Naturreservat och Breviksbadet. I Breviksbadet finns en utomhusbassäng om 25x25 meter uppvärmd till 27 grader och en mindre barnbassäng här finns även en servering och en minigolfbana. Vintertid uppförs även en plogad skridskobana på Kottlasjön.

God närhet från villan till:
- 600 meter till Lidingöbanan.
- 500 meter till livsmedelsaffär.
- 400 meter till närmaste grundskola.
- Tre grundskolor inom 900 meter från huset.
- Tre förskolor inom 900 meter från huset.
- 500 meter till närmaste förskola.
- 1,5 km till Bassängbad Breviksbadet .
- 1,4 km till Käppalabadet.
Flertal restauranger och snabbmatställen på kort avstånd till restaurang Bryggan, Gåshaga Sea Loge, Pier 16, 450 Gradi och Långängens Gård m.fl.
Snabbmat ifrån Super Wok, Pizzeria Kolmården.


Bekvämt med gångavstånd till skolor och förskolor, buss och Lidingöbanan mm. Goda allmänna kommunikationer med buss eller med Lidingöbanan från Käppala station alternativt Breviks station.

Området runt Åkerbärsvägen är mycket lugnt och barnvänligt. Naturens alla årstider ger en spännande omväxling. Maxhastigheten i området är 30 km.
Längs hela strandlinjen i Gåshaga löper ett gång- och cykelstråk. Här ligger småbåtshamnarna, stenpirarna, badön och sjöbodarna. Waxholmsbåtarna stannar vid bryggan, härifrån kan man båtpendla till Stockholm City på ca 35 min och att åka till Vaxholm tar ca 20 minuter.

Planbestämmelser

Nitaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19500517)
Killinge, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720411)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Övrigt

Lidingö, hälsans ö:
"Lidingö ger dig utrymme att må bra. Här sätter vi hälsa, friskvård och friluftsliv i centrum. Här arrangeras varje år världens största terränglopp, Lidingöloppet, och seglartävlingen Lidingö Runt. Här kan du ströva i naturreservat och uppleva badplatser, golfbanor, skidspår och slalombacke. Millesgården, ett konstverk i sig själv, ger ro åt själen och öns alla konferensanläggningar ger ny näring, nya upplevelser och nya insikter".
(Hämtat från Lidingö stads hemsida).

För mer info om skolor samt förskolor gå in på Lidingö kommuns hemsida och klicka på barn och utbildning:
http://www.lidingo.se/

För mer info om båtplats gå in på Lidingö kommuns hemsida:
http://www.lidingo.se/426.html

Övriga kostnader som uppkommer i samband med köp av villa och radhus är:
Lagfartsavgift för privatperson 1,5 % på köpeskillingen samt uttagande av nya pantbrev som är 2 % av pantbrevsbeloppet.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

Ekonomi

Utgångspris

10 750 000 kr

Driftkostnader

ca 49 440 kr/år
Årlig elförbrukning: 25800 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 10 400 kr
Uppvärmning: 23 200 kr
Vatten och avlopp: 5 057 kr
Försäkring: 8 800 kr
Renhållning: 1 983 kr

Taxering

Byggnad: 2 286 000 kr
Mark: 3 267 000 kr
Totalt: 5 553 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 883 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-11-16
Besiktningsman: Leif Eriksson, Anticimex

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Åkerbärsvägen 17, LIDINGÖ

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Tina Stening

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Lotta Cavalli-Björkman

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen