Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
12:30-13:30
Måndag
 25/9
19:00-19:30
Vendela Sevenheim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Vendela Sevenheim
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
12:30-13:30
Måndag
 25/9
19:00-19:30
Vendela Sevenheim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Vendela Sevenheim
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Fiskargränd 79, Järfälla

  • Typ: Kedjehus, 1-plans kedjehus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 181 kvm
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: ca 23 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Kedjehus, 1-plans kedjehus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 181 kvm
  • Utgångspris: 3 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: ca 23 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump
Ålder: Luft/luftvärmepump från ca 2009
Märke: Daikin

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Papp
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft som regleras via köksfläkt
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luft/luftvärmepump

Renoveringar

ca 2007 Nytt yttertak
ca 2009 Installation av luft/luftvärmepump
ca 2000 Nya 3-glasfönster
Övrigt: Handikappanpassat med borttagning av trösklar, plats för duschstol eller rullator i duschen m.m.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i sydvästläge med utgång från sovrum 3.

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Bilplats 1: Garageplats i länga med plats för 1 bil.
Bilplats 2: P-platser genom samfällighet.

Tv/Internetanslutning

TV, Kabel-TV via Com Hem, basutbud ingår i samfällighetsavgiften
Internet via Com Hem. Man får själv stå för mediabox och abonnemangskostnad.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Järfälla
  • Område: Viksjö
  • Fastighetsbeteckning: Järfälla Viksjö 6:256

Omgivning

Viksjö är ett mycket barnvänligt och populärt område med närhet till naturreservat, fina cykel- och promenadvägar, elljusspår samt badplats vid Mälaren. Här präglas bebyggelsen av en mängd rad-, par- och kedjehus samt grupphusområden. Idylliskt, lugnt och lummigt område perfekt för barnfamiljer.

Gångavstånd till Viksjö centrum som har all tänkbar service med välsorterad livsmedelsbutik, apotek och vårdcentral, restauranger och systembolag m.m. Söker man större utbud finns även Jakobsbergs centrum med stor butiksgalleria, caféer, restauranger m.m. Även nära till Barkarby Handelsplats, golfbana, ridstall, simhall, sporthall m.m.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser till både Jakobsbergs och Barkarbys pendeltågsstationer med 15-20 minuters resa in till Stockholms central. I Jakobsbergs centrum finns även knutpunkt för busstrafik till många olika destinationer. År 2024 kommer även tunnelbana till Barkarby. Även direktbussar finns från Viksjöleden till grannkommuner såsom Kista och Sollentuna.
Med bil är det nära till E 18 och E 4:a.

Planbestämmelser

Viksjö Sandvik, Stadsplan (Beslutsdatum: 19820218)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Järfälla Viksjö Ga:26
Rättigheter last: Officialservitut: Takutsprång tillträde
Rättigheter förmån: Officialservitut: Takutsprång tillträde

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

ca 23 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 12700 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Samfällighetsavgiften omfattar garage i länga, p-platser, elen i garagen och ytterbelysning, Com Hem kabel-TV basutbud, lekplats, snöröjning, och skötsel av gemensamma ytor. Gemensam markstädning är 1 ggr/år.

Här ligger samfälligheten Fisken:

Från Ålvägen åker man till
Fiskargränd, Metargränd, Pilkargränd
och från Gösvägen åker man in till
Braxengränd, Mörtgränd, Norsgränd

Fördelas enligt följande

  • El: 13 000 kr
  • Vatten och avlopp: 2 500 kr
  • Samfällighet: 7 500 kr

Taxering

  • Byggnad: 693 000 kr
  • Mark: 1 018 000 kr
  • Totalt: 1 711 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1976
  • Standardpoäng: 26
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 620 500 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta & område

Fiskargränd 79, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 24/9   12:30-13:30
Fiskargränd 79
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 25/9   19:00-19:30
Fiskargränd 79
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Vendela Sevenheim

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen