Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
5 700 000 kr
Sammanfattning
Accepterat pris: 
5 700 000 kr

Pärlfiskarvägen 10, Trångsund

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 142 kvm
  • Tomtarea: 853 kvm
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: ca 55 909 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 142 kvm
Tomtarea: 853 kvm
Accepterat pris: 5 700 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: ca 55 909 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1997
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Trångsund
Fastighetsbeteckning: Huddinge Pärlfiskaren 7

Omgivning

Var du än bor i Trångsund har du naturen inpå knutarna. Sjön Drevviken och fina skogsområden med möjligheten att plocka bär och svamp samt närhet till badsjöar med sandstränder. Området är lugnt och inbott här bor både gamla och unga. Grannsämjan är god, många har bott här i flera generationer. Pärlfiskarvägen ligger mitt i Stortorps villaidyll och i närheten finns allt, Trångsunds centrum med sitt mysiga torg, goda kommunikationer och ett flertal butiker såsom livsmedelsaffär, blomsterbutik, inredningsbutik, videobutik och frisörsalonger. Här ligger det också ett bibliotek och en bank samt tre restauranger varav den ena en sushirestaurang och ett mysigt café med div. lunchrätter. Nära Trångsunds centrum ligger det en ishockeyhall, Stortorpshallen. Det finns simhall och fritidsanläggning med tennisbanor, badmintonbanor och fotbollsplaner i Skogås. Vintertid finns det ishockeyrink, skidspår och långfärdsskridskor på Drevviken. Ågesta friluftsområde ligger också nära och erbjuder löpspår, ridklubb och golf. Det finns gott om föreningar och sportaktiviteter för både barn och vuxna.

I stadsdelen finns ett flertal skolor och i närområdet finns också Östra gymnasiet. Skolbarnsomsorg och 6-årsverksamhet finns alltid i samband med skolorna. Det finns ett flertal förskolor både kommunala och enskilda i den här delen av Huddinge och de ligger oftast i samband med det närområdet man bor i. För närmare information om vilken av förskolorna som ligger närmast just ditt område gå in på Huddinge kommuns hemsida www.huddingekommun.se för information och för att hämta blanketter mm. eller ring Huddinge kommuns på 08-535 300 00.

Från fastigheten tar det ca 15 minuter in till Stockholm C med bil och med pendeltåg tar det ca 20 minuter. Från alla delar av Trångsund finns det även bussförbindelser till Farsta, Huddinge och Haninge samt Skogås och Länna handelsområde. Så nära till allt men ändå med naturen bara runt hörnet.

Planbestämmelser

Nytorp I, Stadsplan (Beslutsdatum: 19800612)

Ekonomi

Accepterat pris

5 700 000 kr

Driftkostnader

ca 55 909 kr/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Fastighetsavgiften är ca 7 812 kr/år (2018). Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Därutöver tillkommer ränta om 0,5 % /år för den som har uppskov av vinst från föregående boende, högsta möjliga uppskov/bostad är från och med 2008/2010 på 1 450 000 kr. Taket är borttaget för uppskov av vinst vid försäljningar som sker under perioden 21 juni 2016 – 30 juni 2020. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4,25 % för företag samt en avgift om ca 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om ca 375 kr. Nybyggda fastigheter (värdeår 2012) är befriad från fastighetsavg de första 15 åren. Fastigheter (värdeår 2011 och äldre) befriad från fastighetsavg de första 5 åren därefter betalar man halva fastighetsavg i 5 år.

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Uppvärmning: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 4 400 kr
Försäkring: 9 000 kr
Renhållning: 1 995 kr
Sotning: 514 kr

Taxering

Byggnad: 1 566 000 kr
Mark: 1 595 000 kr
Totalt: 3 161 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 19 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 135 750 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 155 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Pärlfiskarvägen 10, Trångsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Janna Forsell

Fastighetsmäklare
Till toppen