Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
6 300 000 kr
Utgångspris: 5 990 000 kr

På denna bostad visas de tre högsta inkomna buden. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Högsta bud: 
6 300 000 kr
Utgångspris: 5 990 000 kr

På denna bostad visas de tre högsta inkomna buden. Läs mer om budgivning.

Stortorpsvägen 80, Trångsund

Enastående, sjönära familjevilla med mindre än 50 meter till närmsta badstrand

  • Typ: Villa, Friliggande villa med sjöutsikt
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 166 kvm
  • Tomtarea: 801 kvm
  • Byggnadsår: 2001
  • Driftkostnad: ca 33 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Friliggande villa med sjöutsikt
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 166 kvm
Tomtarea: 801 kvm
Utgångspris: 5 990 000 kr
Byggnadsår: 2001
Driftkostnad: ca 33 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Murar till berg
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information: Övrigt om byggnaden: Finns centraldammsugare.
Driftskostnad: 33 300 kr/år
Driftskostnad fördelas enligt följande:
Uppvärmning: 22 000 kr/år
El: 6 000 kr/år
VA: 3 500 kr/år
Renhållning: 1 800 kr/år
Beräknat antal personer: 7
Energideklaration utförd: Utförd
Energideklarationsdatum: 2018-02-20
Energiförbrukning: 99 kWh m² och år
Energiklass: E

Tomt/balkong/uteplats

Tomten är klassad som sjönära (mindre än 50 meter till vatten),
Stor trädgårdstomt med bästa läget vid Drevviken. Härliga ytor för lek och rekreation.
Biluppfart med plats för 2 bilar.
Visa all fakta

Tv/Internetanslutning

Möjligt att dra fibernät i fastigheten till en kostnad av 20.000kr

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE SPINETTEN 2

Omgivning

STORTORP/TRÅNGSUND
Denna fastighet ligger i idylliska villaområdet Stortorp vid sjön Drevviken. Från huset är det kort promenadavstånd till fin badplats, sk Kärringbadet och Stortorps Brygga med möjlighet till båtplats för de boende i närområdet. Närhet till ett trevligt skogsområde kring Trångsundsskogens Naturreservat som leder fram till Sjöängen med badplats och stor gräsplan med utegym.
I folkparken Stortorpsparken anordnas många evenemang och underhållning i samarbete med Huddinge Kommuns Fritidsförvaltning och danskvällar med orkestrar, line dance mm. Fasta evenemang är valborgsmässofirandet och julmarknad, båda brukar vara mycket välbesökta.

Två bra grundskolor finns inom promenadavstånd, Trångsundsskolan (åk F-9) samt Edboskolan (F-6). Trångsund har åtta kommunala förskolor, en öppen förskola och de två fristående förskolorna Trollhyddan och Hälsoförskolan Friskus. Trångsund centrum ligger nära och där finns ett torg med vårdcentral, bibliotek, bank, café, blomsterhandel, frisörer samt olika restauranger mm.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

Kommunikationer

Från Trångsunds centrum går pendeltåget mot Stockholm och söderut mot Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går en gång i kvarten och resan till Södra station tar ca 12 minuter och till Centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är du vid Centralen på en kvart om det inte är mitt i morgon- eller eftermiddagsrusningen förstås. Du har också nära till Farsta Centrum som är en viktig knutpunkt och en naturlig mötesplats i södra Stockholm med sina ca 150 butiker och restauranger. Länna Köpcentrum nås också inom 5 minuter med bil, där finns ett stort utbud med butiker och restauranger.

Planbestämmelser

Spinetten 2 Och 6, Detaljplan (Beslutsdatum: 20130131, Registreringsdatum: 20130307)

Övrigt

Beskrivning: Trångsund är beläget i södra Stockholm med de omgivande sjöarna Drevviken och Magelugen.

Fina stränder och på vintern blir det skridskoåkning på sjön. Närhet till Ågesta naturområde med löpspår, utegym, skidspår, ridklubb och golfbana. I Trångsundsskogens naturreservat finns fina stigar och promenadstråk.
Det är gångavstånd till Trångsunds centrum och där finns bland annat mataffär, blomsteraffär, café, bank och bibliotek och pendeltåget mot Stockholms City (ca 18 minuter till city).

CENTRUM
I Trångsunds Centrum finns ett torg med olika butiker, restauranger, bank, bibliotek, vårdcentral, apotek mm.
Från centrum går pendeltåg mot Stockholm samt Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och resan till Södra station tar ca 15 minuter och till Centralen ca 18 minuter.
Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil tar resan ca 13 min till Centralen (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt Länna affärsområde.

SKOLOR
Denna villa ligger med gångavstånd till Edboskolan (åk 1-9). Till Trångsunds andra grundskola, Trångsundsskolan (åk 1-9), går det buss via Trångsund centrum. I närheten finns Sjöängens förskola samt även privata alternativ.I centrala Trångsund finns också flertalet förskolor att välja mellan. Mer info om skolor finns på www.huddingekommun.se

FRITID
I Trångsund finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små.
Bland annat Stortorps Hockeyhall med hockeyrink både ute och inne samt Nytorps Mosse med motionsspår och konstgräsplan för fotboll. I närliggande Skogås finns simhall samt flera bra föreningar för innebandy, basket, dans, handboll, badminton och fotboll. Mellan Trångsund och Farsta finns Ågesta Friluftsområde med skid- och löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, brukshundsklubb och natursköna strövområden.

Ekonomi

Utgångspris

5 990 000 kr

Driftkostnader

ca 33 300 kr/år
Antal i hushållet: 7

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Uppvärmning: 22 000 kr
Vatten och avlopp: 3 500 kr
Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkring med allt extra för 8000kr/år.
Renhållning: 1 800 kr

Taxering

Byggnad: 1 684 000 kr
Mark: 2 012 000 kr
Totalt: 3 696 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2001
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 000 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-02-20

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Stortorpsvägen 80, Trångsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Mattias Izgin

Fastighetsmäklare