Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
5 500 000 kr
Utgångspris: 5 575 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
5 500 000 kr
Utgångspris: 5 575 000 kr

Blåklintsvägen 14A, Trångsund

Generös villa belägen i idylliskt villaområde

  • Typ: Villa, 2 plan
  • Rum: 7, varav 6 sovrum
  • Boarea: 221 kvm
  • Tomtarea: 773 kvm
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: ca 47 886 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan
Rum: 7, varav 6 sovrum
Boarea: 221 kvm
Tomtarea: 773 kvm
Utgångspris: 5 575 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: ca 47 886 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Bergvärme
Skick: 2011

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Trä
Fasad: Kalksandsten och trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Sadeltak med papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Årsmedelvärde på 160 Bq/m3 enligt radonmätning utförd 2013-06-06. Protokoll finns.

Renoveringar

Altan med belysning. nytt staket på framsida, ny ytterbelysning. Ommålning av träpanel och balkong samt träplattor på balkong.
Nya fönster i hela huset, ny ytterdörr och balkongdörrar. Nya fönsterbrädor i granitsten på övervåniningen.
Renovering av hall med infällda spotligths i tak, klinkergolv med golvvärme, tapetsering och foder. Målning av hall och trappa upp med nya eksteg och ny ledstång.
Målning och tapetsering av sovrum på övre plan. Nya innerdörrar på övre plan. Inredd klädkammare med elfa inredning. Nytt kakel i kök ovanför arbetsytor.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan längs husets framsida i söderläge med infälld belysning i trall.

Övriga byggnader

Förråd längs gavel och större förråd med ingång från huset och med grovingång.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE NYTORP 3:34

Omgivning

STORTORP/TRÅNGSUND
Denna fastighet ligger i idylliska villaområdet Stortorp vid sjön Drevviken. Från huset är det promenadavstånd till fin badplats och brygga med möjlighet till båtplats för de boende i närområdet. Närhet till ett trevligt skogsområde kring Trångsundsskogens Naturreservat som leder fram till Sjöängen med badplats och stor gräsplan med utegym.
I folkparken Stortorpsparken anordnas många evenemang och underhållning i samarbete med Huddinge Kommuns Fritidsförvaltning och danskvällar med orkestrar, line dance mm. Fasta evenemang är valborgsmässofirandet och julmarknad, båda brukar vara mycket välbesökta.

Två bra grundskolor finns inom promenadavstånd, Trångsundsskolan (åk F-9) samt Edboskolan (F-6). Trångsund har åtta kommunala förskolor, en öppen förskola och de två fristående förskolorna Trollhyddan och Hälsoförskolan Friskus. Trångsund centrum ligger nära och där finns ett torg med vårdcentral, bibliotek, bank, café, blomsterhandel, frisörer samt olika restauranger mm.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

Kommunikationer

Från Trångsunds centrum går pendeltåget mot Stockholm och söderut mot Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går en gång i kvarten och resan till Södra station tar ca 12 minuter och till Centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är du vid Centralen på en kvart om det inte är mitt i morgon- eller eftermiddagsrusningen förstås. Du har också nära till Farsta Centrum som är en viktig knutpunkt och en naturlig mötesplats i södra Stockholm med sina ca 150 butiker och restauranger. Länna Köpcentrum nås också inom 5 minuter med bil, där finns ett stort utbud med butiker och restauranger.

Planbestämmelser

Trångsund, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19411219)

Ekonomi

Utgångspris

5 575 000 kr

Driftkostnader

ca 47 886 kr/år
Årlig elförbrukning: 24154 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 30 193 kr
Vatten och avlopp: 3 287 kr
Försäkring: 12 000 kr
Renhållning: 2 406 kr
Beskrivning: I kostnaden för uppvärmning igår kostnader för hushållsel beräknat på faktisk årsförbrukning för kwh och elpris på 1,25kr/kwh.
Uppgifterna är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal med 2 vuxna och 2 barn i hushållet. Även den stora hem och villaförsäkringen är tecknad.
I avtalet för sophämtning ingår tjänsten Sortera hemma.

Taxering

Byggnad: 1 730 000 kr
Mark: 1 571 000 kr
Totalt: 3 301 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 780 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 36 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-03-11
Beskrivning: Baserat på tidigare ägares förbrukning med två vuxna i hushållet.

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Blåklintsvägen 14A, Trångsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Anna Fernandez

Franchisetagare/Fastighetsmäklare