Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Rondovägen, Skogås

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 111 kvm
  • Biarea: 19 kvm
  • Tomtarea: 131 kvm
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: ca 43 272 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 111 kvm
  • Biarea: 19 kvm
  • Tomtarea: 131 kvm
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: ca 43 272 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt WC-avlopp
  • Stomme: Betong
  • Bjälklag: Lättbetong
  • Fasad: Kalksandsten/trä
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft

Parkering

P-plats finns att hyra 150 kr/mån, separat kö. Garageplats finns att hyra för 420 kr/mån, separat kö.
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Huddinge
  • Område: Skogås
  • Fastighetsbeteckning: Huddinge Ouvertyren 22

Omgivning

Rondovägen ligger perfekt, man når både förskolor, skolor och kommunikationer samt välsorterat inomhuscentrum på mindre än 5 minuter och på några minuters promenad når man också badplats med sandstrand i sjön Drevviken.

Var du än bor i Skogås har du naturen inpå knutarna. Skog, strövområden och badsjöar. Här bor både gamla och unga. Området är lugnt och inbott, grannsämjan är god och många har bott här i flera generationer. Badudden och Mörtviksbadet, med vackra barnvänliga stränder, ligger ett stenkast från fastigheten.

I stadsdelen finns flera skolor med 6-årsverksamheter och förskolor i de enskilda närområdena och det finns också ett gymnasium, Östra gymnasiet. För information om vilken skola eller förskola som ligger närmast just den här fastigheten kan ni gå in på Huddinge kommuns hemsida www.huddinge.se eller ring Huddinge kommun 08-535 300 00.

Östra och Västra Skogås binds samman av Skogås Centrum. Där hittar du apotek, bibliotek, systembolag, postombud, vårdcentral och folktandvård. Det finns två välsorterade livsmedelsbutiker, frisör och blomsteraffär samt flera matställen, varav en sushirestaurang och ett mysigt café. Nära Skogås centrum ligger simhall och en fritidsanläggning med tennisbanor, badmintonbanor och fotbollsplaner. Vintertid finns det ishockeyrink, skidspår och långfärdsskridskor på Drevviken. I Trångsund-Stortorp ligger det en hockeyhall, Stortorpshallen. Det är också nära till Ågesta friluftsområde som erbjuder löpspår, ridklubb och golf.

Med bil tar det ca 15 minuter till Stockholm C (1,7 mil). Med pendeltåg tar det ca 20 minuter till Stockholm C. Från de flesta delar av Skogås finns det även bussförbindelser till Trångsund, Farsta, Huddinge och Haninge samt Länna handelsområde.

Planbestämmelser

Östra Skogås Ix, Stadsplan (Beslutsdatum: 19781229)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Huddinge Ouvertyren Ga:1

GARAGE,UTEBELYSNING,P-PLATSER,KÖRYTOR OCH GÅNGVÄGAR,LEKPLATSER M.UTRUSTNING,SPILL-OCH DAGVATTENLEDNINGAR MED TILLHÖRANDE BRUNNAR.FJÄRRVÄRMEANLÄGGNING.DISTRIBUTIONSLEDNINGAR FÖR KALLVATTEN.LOKALT NÄT FÖR TV OCH DATA.FLÄKTAR OCH RÖRSYSTEM FÖR VENTILATION.
Rättigheter last: Officialservitut: Gångväg cykeltrafik

Ekonomi

Driftkostnader

ca 43 272 kr/år
Kommentar: Fastighetsavgiften är ca 7 412 kr/år (2016). Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Därutöver tillkommer ränta om 0,5 % /år för den som har uppskov av vinst från föregående boende, högsta möjliga uppskov/bostad är från och med 2008/2010 på
1 450 000 kr. Det finns idag ett förslag om att taket ska slopas för försäljningar som sker under perioden 21 juni 2016 – 30 juni 2020 beslut fattas senare under hösten 2016. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4,25 % för företag samt en avgift om ca 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om ca 375 kr. Nybyggda fastigheter (värdeår 2012) är befriad från fastighetsavg de första 15 åren. Fastigheter (värdeår 2011 och äldre) befriad från fastighetsavg de första 5 åren därefter betalar man halva fastighetsavg i 5 år.

Fördelas enligt följande

  • El: 9 000 kr
  • Försäkring: 4 500 kr
  • Samfällighet: 26 784 kr
  • Ownit Trippel Play TV och Bredband: 2 988 kr
  • Beskrivning: Samfällighetsavgift 2 232 kr/mån inkl värme, vatten, sophämtning, snöskottning och underhåll av garage och övriga byggnader samt skötsel av gårdar mm.

Taxering

  • Byggnad: 961 000 kr
  • Mark: 763 000 kr
  • Totalt: 1 724 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1981
  • Standardpoäng: 24
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 309 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 412 kr

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Rondovägen, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Janna Forsell

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen