Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 895 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
15:15-16:00
Måndag
 25/9
18:30-19:00
Janna Forsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Janna Forsell
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 895 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
15:15-16:00
Måndag
 25/9
18:30-19:00
Janna Forsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Janna Forsell
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Rondovägen 35, Skogås

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 111 kvm
  • Biarea: 19 kvm
  • Tomtarea: 123 kvm
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: ca 33 440 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 111 kvm
  • Biarea: 19 kvm
  • Tomtarea: 123 kvm
  • Utgångspris: 3 895 000 kr
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: ca 33 440 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Betong
  • Bjälklag: Lättbetong
  • Fasad: Kalksandsten/trä
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Parkering

Gargeplats har alla för 325 kr/mån. P-plats är separat kö, 145 kr/mån.
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Huddinge
  • Område: Skogås
  • Fastighetsbeteckning: Huddinge Sonaten 61

Omgivning

Rondovägen 35 ligger centralt, man når både förskolor, skolor och kommunikationer samt välsorterat inomhuscentrum på mindre än 5 minuter och på några minuters promenad når man också badplats med sandstrand i sjön Drevviken. Var du än bor i Skogås har du naturen inpå knutarna. Skog, strövområden och badsjöar. Här bor både gamla och unga. Området är lugnt och inbott, grannsämjan är god och många har bott här i flera generationer. Badudden och Mörtviksbadet, med vackra barnvänliga stränder ligger på gångavstånd.

Inom stadsdelen finns flera förskolor, skolor med 6-årsverksamhet och årskurserna 1-9 och ett gymnasium, Östra gymnasiet. För information om vilken skola eller förskola som ligger närmast just den här fastigheten kan ni gå in på Huddinge kommuns hemsida www.huddinge.se eller ring Huddinge kommun 08-535 300 00.

Östra och Västra Skogås binds samman av Skogås Centrum. Där hittar du apotek, bibliotek, systembolag, postombud, vårdcentral och folktandvård. Det finns två välsorterade livsmedelsbutiker, frisör och blomsteraffär samt flera matställen, varav en sushirestaurang och ett mysigt café. Nära Skogås centrum ligger simhall och en fritidsanläggning med tennisbanor, badmintonbanor och fotbollsplaner. Vintertid finns det ishockeyrink, skidspår och långfärdsskridskor på Drevviken. I Trångsund-Stortorp ligger det en hockeyhall, Stortorpshallen. Det är också nära till Ågesta friluftsområde som erbjuder löpspår, ridklubb och golf.

Med bil tar det ca 15 minuter till Stockholm C (1,7 mil). Med pendeltåg tar det ca 20 minuter till Stockholm C. Från de flesta delar av Skogås finns det även bussförbindelser till Trångsund, Farsta, Huddinge och Haninge samt Länna handelsområde.

Planbestämmelser

Östra Skogås Ix, Stadsplan (Beslutsdatum: 19781229)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Huddinge Sonaten Ga:1

Ekonomi

Utgångspris

3 895 000 kr

Driftkostnader

ca 33 440 kr/år
Kommentar: Fastighetsavgiften är ca 7 687 kr/år (2017). Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Därutöver tillkommer ränta om 0,5 % /år för den som har uppskov av vinst från föregående boende, högsta möjliga uppskov/bostad är från och med 2008/2010 på 1 450 000 kr med kontrakt fram till och med 20 juli 2016. Taket slopas för försäljningar som sker under perioden 21 juni 2016 – 30 juni 2020. Nya uppskov från försäljningar som sker under den tiden kommer därigenom att kunna uppgå till högre belopp än vad som varit möjligt sedan taket infördes 2008. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4,25 % för företag samt en avgift om ca 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om ca 375 kr. Nybyggda fastigheter (värdeår 2012) är befriad från fastighetsavg de första 15 åren. Fastigheter (värdeår 2011 och äldre) befriad från fastighetsavg de första 5 åren därefter betalar man halva fastighetsavg i 5 år.

Fördelas enligt följande

  • El: 8 000 kr
  • Försäkring: 4 500 kr
  • Samfällighet: 20 940 kr
  • Beskrivning: I samfällighetsavgiften ca 1 745 kr/mån ingår värme, vatten, kabel-tv, skötsel av området samt sophämtning.

Taxering

  • Byggnad: 1 001 000 kr
  • Mark: 747 000 kr
  • Totalt: 1 748 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1981
  • Standardpoäng: 25
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 151 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Rondovägen 35, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 24/9   15:15-16:00
Rondovägen 35
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 25/9   18:30-19:00
Rondovägen 35
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Janna Forsell

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen