Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 600 000 kr
Utgångspris: 3 450 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
3 600 000 kr
Utgångspris: 3 450 000 kr

Rondovägen 266, Skogås

Attraktivt radhus med härligt naturnära läge

  • Typ: Radhus, 2 plan med souterräng
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 116 kvm
  • Biarea: 18 kvm
  • Tomtarea: 121 kvm
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: ca 42 292 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2 plan med souterräng
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 116 kvm
Biarea: 18 kvm
Tomtarea: 121 kvm
Utgångspris: 3 450 000 kr
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: ca 42 292 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong
Bjälklag: Lättbetong
Fasad: Tegelsten
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information: Renoveringar som säljarna låtit utföra:
2018: Målning av ytskikt i vardagsrum, karmar och dörrfästen.
2017: Skjutdörrsgarderober i hall.
2016: Målning av trappa, nya plansteg av filt.
2015: Nya golv på nedre plan.
2014: Inrett biutrymme till tvättstuga. Utfört av hantverkare.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Stenbelagd uteplats på framsida med förmiddagssol.
Uteplats 2: Balkong med högt och fritt läge med eftermiddag/kvällssol.
Uteplats 3: Altan på baksida i sydväst med eftermiddag/kvällssol.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Förråd vid entrén samt vindsförråd.

Parkering

En p-plats garanteras av samfälligheten.
Garageplats 420 kr/månad
Parkeringsplats 150 kr/månad
Parkeringsplats med el-stolpe 195 kr/månad

Tv/Internetanslutning

Fiber via Ownit ingår i samfällighetsavgiften. Bredbandsanslutning 100/100 Megabit samt TV baspaket hanteras via samfälligheten. Tillval om 1000/1000 Megabit är möjligt. Samt större tv utbud. För att framtidssäkra och säkerställa funktion hos krävande streamingtjänster såsom tex 4k via Netflix har samtliga rum i fastigheten är utrustats med nätverksuttag för hastigheter upp till ca 10 Gigabit.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE SYMFONIN 15

Omgivning

SKOGÅS/DREVVIKSSTRAND
Drevviksstrand är ett lugnt och naturnära område med radhus och villor. Radhusområdet har många små fina innergårdar, lekplatser och strövområden. I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lungt och naturnära.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

https://naturkartan.se/sv/huddinge/drevvikens-naturreservat


FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Kommunikationer

Med pendeltåget från centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
Från Rondovägen går det två bussar, 828 som går via Stortorp tillFarsta centrum och med 742 tar man sig till Huddinge sjukhus via Farsta Strand där man kan byta till T-banan in till City.
Från Skogås centrum går ytterligare 2 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum.

Planbestämmelser

Östra Skogås Ix, Stadsplan (Beslutsdatum: 19781229)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Huddinge Ouvertyren Ga:1

Ekonomi

Utgångspris

3 450 000 kr

Driftkostnader

ca 42 292 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 4 655 kr
Försäkring: 7 745 kr
Samfällighet: 26 904 kr
Gruppanslutet med Kabel-TV, Bredband och IP-telefoni via Fiber från Ownit (249kr/månad): 2 988 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares avtal med 2 vuxna och 2 barn i hushållet.
I samfällighetsavgiften på 2 242kr/månad ingår värme, vatten, underhåll av garage, gårdar samt snöröjning.

Taxering

Byggnad: 1 879 000 kr
Mark: 1 023 000 kr
Totalt: 2 902 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 904 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2018-10-30

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Rondovägen 266, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Anna Fernandez

Franchisetagare/Fastighetsmäklare