Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 975 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     30/9
  • 12:00-12:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     1/10
  • 17:30-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 975 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     30/9
  • 12:00-12:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     1/10
  • 17:30-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare

Backåsvägen 23, Skogås

Underbart hus med perfekt läge!

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 178 kvm
  • Tomtarea: 1 092 kvm
  • Byggnadsår: 1999
  • Driftkostnad: ca 34 473 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 178 kvm
Tomtarea: 1 092 kvm
Utgångspris: 5 975 000 kr
Byggnadsår: 1999
Driftkostnad: ca 34 473 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme, frånluftsvärmepump
Ålder: 2015

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Frånluft med återvinning

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2002 inredning av övre plan
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stort tomt med högt och insynskyddat läge. Stor altan längs husets framsida och gavel. Fina gräsytor och inslag av berg och natur.

Parkering

Garage med plats för 1 bil. Uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE KOLMILAN 7

Omgivning

LÄNNA
Från början var Länna ett fritidshusområde vid Drevviken, som har utvecklats till ett idylliskt och nytt villaområde nära naturen och även till viss del äldre bebyggelse. Idag är det ett perfekt område för den aktiva familjen som vill bo nära city. Barnvänligt med närhet till sjö och natur. På kort avstånd finns Länna Handelsplats med flera affärer och dagligvaruhandel. I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugnt och naturnära.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
På Gamla Dalarövägen 6 ligger förskolan Blåbärsstället. I närliggande Skogås finns ytterligare åtta kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås samt en öppen förskola som heter Familjehuset.
Nyligen öppnade Internationella Engelska skolan i Länna för årskurs 4-9. Närmaste grundskola är Sjötorpsskolan (6-9år). Områdets övriga kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid. I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

Kommunikationer

Med pendeltåget från Skogås centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen. Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid).
Direktbussar går från Länna till Farsta och Haninge. Nattbussar stannar på Gamla Nynäsvägen. Från närliggande Vega går direktbussar till Gullmarsplan.

Planbestämmelser

Länna 4:30 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19940929)

Ekonomi

Utgångspris

5 975 000 kr

Driftkostnader

ca 34 473 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 21 000 kr
Vatten och avlopp: 3 395 kr
Försäkring: 7 678 kr
Renhållning: 2 400 kr
Beskrivning: I posten för uppvärmning ingår kostnaden för hushållsel.

Taxering

Byggnad: 1 900 000 kr
Mark: 1 283 000 kr
Totalt: 3 183 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 2000
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 478 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 68 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-09-18

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Backåsvägen 23, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 30/9   12:00-12:45
Backåsvägen 23
Öppen visning
Varmt välkomna på visning!
Måndag 1/10   17:30-18:00
Backåsvägen 23
Öppen visning
Varmt välkomna på visning!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Anna Fernandez

Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Till toppen