Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Björn Petrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Björn Petrén
Franchisetagare Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Björn Petrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Björn Petrén
Franchisetagare Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Spikbornsvägen 1, SEGELTORP

  • Typ: Villa, Villa
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 109 kvm
  • Biarea: 109 kvm
  • Tomtarea: 1 215 kvm
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: ca 33 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Totalrenoverad villa med bra läge i Segeltorp

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 109 kvm
Biarea: 109 kvm
Tomtarea: 1 215 kvm
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: ca 33 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Stort dubbelgarage på ca 40 kvm

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster/3-glas
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag/mekanisk från badrum
El: Nytt elskåp med automatsäkringar och jordfelsbrytare

Renoveringar

2004 utfördes omfattande renoveringar: Dränering, yttertak, totalrenovering invändigt på övre plan med kök, badrum, 3 sovrum, vardagsrum och hall. Ny tvättstuga på nedervåningen, tomt, altan, planteringar, mur runt tomt samt häck. Nya ytterdörrar, altandörr samt garageportar.
2007 Bergvärme
2007 Totalrenovering källare, vattenburen golvvärme del av källaren, nytt golv, puts och målning av väggar. Ny trappa i ek mellan våningsplanen, ny klädkammare, nya fönster gillestugan
2013 Diskmaskin
2014 Kyl och frys
2014 Nya golv i kök och vardagsrum
2014 Ny fasad samt tilläggsisolering, nya fönster vardagsrum
2014 Golvvärme och nya golv samt nya tapeter och målning i två av sovrummen på entréplan
2015 Målning av fasad och ny utebelysning
2015 Datanätverk draget i huset
2015 Tvättmaskin
2016 Nya innerdörrar överplan
2016 Ny spis med ugn
2019 Nyputsade väggar i garage och gillestuga. Målade väggar och golv i garage. Målade väggar och nytt golv i enstavig ek.
2019 Grus på garageuppfart och grusgångar
2019 Ny badrumskommod med handfat
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplatsen ligger på framsidan av huset och har ett skyddat bra läge och ett mycket bra solläge

Parkering

Dubbelgarage samt två parkeringsplatser framför garaget. En parkeringsplats på gaveln av huset. Fins även en plats på gräsmattan vid dubbelgaraget

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: STOCKHOLM
Kommun: HUDDINGE
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE GÅRDSSNICKAREN 1

Planbestämmelser

Smista Och Juringe Gårdar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19270902)
Smista Och Juringe Gårdar, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19990429)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)

Övrigt

Säljarens ord om att bo i Segeltorp och i huset
"Vi flyttade till huset 2004 och det som lockade oss att flytta hit var att det var gott om utrymmen och en stor hörn tomt. Huset har passat oss utmärkt då barnen har haft en nedervåning som de kan leka på och ta hem kompisar.
Tomten har varit bra och gott om plats för barnen att springa runt på, Spikbornsvägen är dessutom en återvändsgata med lite trafik. På framsidan av huset har vi en stor altan med bra solläge och där har vi suttit väldigt mycket. Inga problem alls att få plats med stora sällskap. Det stora garaget kommer mannen i huset sakna, här har han stått mycket och fixat med renoveringar av möbler, mekat med barnens mopeder. Under en period var det mycket pingis i garaget.
Behöver du gott om förråd finns det ett stort vindsutrymme ovanför garaget. Inne i huset finns det en lucka i taket vid entrén där du kommer upp till en vind med bra förvaring.

Nu har vi kommit till en ny fas i livet. Barnen är stora och vi tillbringar mycket tid på vårat landställe och kommer nu flytta till en lägenhet.

Vi hoppas att det nya ägaren ska trivas lika bra i huset, området och grannarna som vi har gjort."

Det vi har uppskattat med området är att vi har hela Gömmarens naturreservat precis inpå knuten. Barnen har kunnat gå till både skola och dagis. Det finns två bra skolor i området och förskolor finns det massor av. Tycker barnen om att rida, spela fotboll eller hockey så finns det inom så tar det drygt 5 minuter att cykla dit.
KOMMUNIKATIONER:
- Buss nr 710 går från Häradsvägen och trafikerar Stuvsta Centrum där det finns pendeltågstation. Med pendeltåget åker man in till Centralstationen på endast 12 minuter. Går även till Skärholmen och Huddinge centrum
- Buss nr 704 och 707 trafikerar Fruängens T-bana, Skärholmen och Huddinge
- Det finns även en busslinje 703 som trafikerar Stuvsta, Huddinge och Skärholmen

I Kungens Kurva och Skärholmens centrum finns ett brett serviceutbud med
flera stora matbutiker, apotek, banker, vårdcentral, systembolag, blomsteraffär, bageri, café, teknik-butiker, leksaksaffärer, optiker, klädaffärer, frisör, pressbyrå m.m.
Närmaste mataffär (Tempo) ligger i hörnet Häradsvägen/Orrvägen. Öppettider:Mån-fre 10-21, Lör-Sön 9-21

I Segeltorps centrum finns gym, bibiliotek två restauranger, kafé, vårdcentral, sjukgymnaster och skola.

DAGIS OCH SKOLA I NÄROMRÅDET:

Väktaren
Skansbergsvägen 5

Smista
Skansbergsvägen 24

Trädgårdssångaren
Lövsångarvägen 31

Lövsångaren
Lövsångarvägen 34

Hagen
Hagvägen 4

Förskolan Butaland
Gårdsvägen 16A

Förskola Juringe
Märster Lorentz väg 3

Skansbergsskolan
Värnvägen 24

Juringeskolan
Patron Bergs väg 13

Segeltorpsskolan
Chronas väg

Utsäljeskolan
Utsälje


BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2019 tas en fastighetsavgift ut om 8049 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 33 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 28 000 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 666 000 kr
Mark: 2 529 000 kr
Totalt: 4 195 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 114 264 kr.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Spikbornsvägen 1, SEGELTORP

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Björn Petrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Björn Petrén

Franchisetagare Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion