Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 750 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 1/10
13:45-14:30
Måndag
 2/10
18:00-18:30
Sabina Klingsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sabina Klingsell
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 750 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 1/10
13:45-14:30
Måndag
 2/10
18:00-18:30
Sabina Klingsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sabina Klingsell
Fastighetsmäklare

Malmvägen 6, Segeltorp

Ett bra radhus i barnvänliga omgivningar med närhet till Fruängen C och tunnelbana.

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5
  • Boarea: 110 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 155 kvm
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 33 352 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5
  • Boarea: 110 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 155 kvm
  • Utgångspris: 4 750 000 kr
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 33 352 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/luft värmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Souterräng källare / Krypgrund
  • Stomme: Betong/ trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Papp
  • Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
  • Uppvärmning: Direktverkande el och luft/luft värmepump
  • Fel och brister: Se frågelista och besiktningsprotokoll
  • Allmän information: 1-plans hus med souterrängkällare

Renoveringar

2001 Badrum på övreplan renoveras i egen regi
2002 Badrum på entréplan renoveras i egen regi
2007 Ny garageport
2009 Luftvärme pump installeras
2010 Nya fönster och balkongdörrar på fram och baksida
2010 Nytt kök från Puustelli
2014 Nytt balkongräcke
2015 Ny takpapp och takkupa
2017 Installation av krypgrundsavfuktare i hela längan i förebyggande syfte.
2017 Renovering av tvättstuga, nytt golv och nya väggar. Gjort av entrepenör
Visa all fakta

Tv/Internetanslutning

Kabel tv via samfälligheten

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Huddinge
  • Fastighetsbeteckning: Huddinge Höjden 55

Planbestämmelser

kv.höjden m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 19730122)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Huddinge Höjden Ga:1 - GARAGE-OCH FÖRRÅDSBYGGNADER,LEDNINGAR,GÅNGVÄGAR,FRIA YTOR,FÖRDELARCENTRALER,YTTERTAK,STEGAR,CENTRALANTENNANLÄGGNING MM
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)

Övrigt

Text övrigt:
BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2016 tas en fastighetsavgift ut om 7 412 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år.
Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år.
För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

4 750 000 kr

Driftkostnader

ca 33 352 kr/år
Årlig elförbrukning: 13352 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: I samfälligheten ingår:
Kabel tv
Snöröjning/ sandning
Garage

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 14 740 kr
  • Vatten och avlopp: 3 277 kr
  • Försäkring: 8 200 kr
  • Försäkringskommentar: Trygg Hansa
  • Renhållning: 1 635 kr
  • Samfällighet: 5 500 kr
  • Beskrivning: Elförbrukning är både uppvärmning och hushållsel.

Taxering

  • Byggnad: 1 033 000 kr
  • Mark: 1 296 000 kr
  • Totalt: 2 329 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1975
  • Standardpoäng: 28
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 429 000 kr.

Alla bilder och 3D

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Malmvägen 6, Segeltorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 1/10   13:45-14:30
Malmvägen 6
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 2/10   18:00-18:30
Malmvägen 6
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Sabina Klingsell

Fastighetsmäklare
Till toppen