Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 800 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 26/10
17:30-18:15
Söndag
 29/10
14:15-15:00
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petra Garpefors
Fastighetsmäklare
Anna Westling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Westling
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 800 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 26/10
17:30-18:15
Söndag
 29/10
14:15-15:00
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petra Garpefors
Fastighetsmäklare
Anna Westling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Westling
Fastighetsmäklare

Söderåkersvägen 31, Huddinge

Högt belägen villa med hörntomt!

  • Typ: Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 176 kvm
  • Biarea: 37 kvm
  • Tomtarea: 1 325 kvm
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: ca 53 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 176 kvm
  • Biarea: 37 kvm
  • Tomtarea: 1 325 kvm
  • Utgångspris: 5 800 000 kr
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: ca 53 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: December/enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
133 kvm samt 43 kvm tillbyggnad övre plan 1983 samt 37 kvm biarea

Uppvärmning

Kombipanna med olja eller ved

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Fasad: Tilläggsisolerad aluminiumplåt och träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Kombipanna med olja eller ved

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1983
2012: Fasadtvätt
1991: Badrum suterrängplan
1988: Carport
1987: Tilläggsisolering av hela fastigheten
1985-1994: Ny el i hela fastigheten
1985: Tillbyggnad övervåning
1985: Nytt tak
1985: Dränering och fuktisolering
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats som följer husets entré till andra sidan av huset. Högt och fritt läge.
På övre plan finns även en balkong med fantastisk utsikt.

Parkering

Mycket goda parkeringsmöjligheter på tomten.
-Varmgarage
-Dubbel carport
-Parkering på uppfart, vid carport och nere på tomten

Tv/Internetanslutning

Telia öppen fiber indragen.
Kabel-tv via Com Hem.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Huddinge
  • Område: Stuvsta
  • Fastighetsbeteckning: Huddinge Linden 1
  • Larm finns

Planbestämmelser

Södra Delen Av Stuvsta Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19450706)

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2017 tas en fastighetsavgift ut om 7 687 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år.
Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år.
För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

5 800 000 kr

Driftkostnader

ca 53 500 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 6 000 kr
  • Uppvärmning: 36 000 kr
  • Vatten och avlopp: 2 800 kr
  • Försäkring: 6 000 kr
  • Renhållning: 2 200 kr
  • Sotning: 500 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 147 000 kr
  • Mark: 1 737 000 kr
  • Totalt: 2 884 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1953
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 064 700 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Söderåkersvägen 31, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Torsdag 26/10   17:30-18:15
Söderåkersvägen 31
Öppen visning men anmäl dig gärna!
Söndag 29/10   14:15-15:00
Söderåkersvägen 31
Öppen visning men anmäl dig gärna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Petra Garpefors

Fastighetsmäklare
 

Anna Westling

Fastighetsmäklare
Till toppen