Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 950 000 kr
Anmäl intresse
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 950 000 kr
Anmäl intresse
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Björkängsvägen 26, Huddinge

Generöst och påkostat enplanshus!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 153 kvm
  • Tomtarea: 1 032 kvm
  • Byggnadsår: 2001
  • Driftkostnad: ca 42 293 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 153 kvm
Tomtarea: 1 032 kvm
Utgångspris: 5 950 000 kr
Byggnadsår: 2001
Driftkostnad: ca 42 293 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme. Frånluftsvärmepump. Kakelugn
Märke: IVT 480

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster isoler från Elitfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Murstock kommentar: Sotaren besökt fastigheten Maj 2019. Kakelugn utan anmärkning.
Allmän information: Vita spegel-innerdörrar från Kungsäter. Extra takhöjd och stora fönsterpartier skapar ljus och rymd. Vattenburen golvvärme. Kakelugn. Belysning i takfot. Taklister och exklusiva dörrfoder och socklar.

Huset är besiktigat och försäkrat mot dolda fel.
Avfuktare i grunden rekommenderas.

Tomt/balkong/uteplats

Stenläggning vid entréparti och uteplats på framsidan.Stor trädäck, delvis unde tak på baksidan mot trädgården.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Isolerat förråd på tomten. Kan även disponeras som gästrum / kontor eller liknande.

Parkering

Asfalterad infart med plats för upp till 6 bilar.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Stuvsta
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE OPALEN 4

Planbestämmelser

Södra Delen Av Stuvsta Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19450706)

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2019 tas en fastighetsavgift ut om 8 049 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år.
Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år.
För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

5 950 000 kr

Driftkostnader

ca 42 293 kr/år
Årlig elförbrukning: 19719 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Elförbrukningen avser både uppvärmning och hushållsel . Vi har räknat på ett pris på 1,40 kr / kwh. Jämför gärna olika elbolag för att få ett fördelaktigt elavtal.

Fördelas enligt följande

El: 27 606 kr
Vatten och avlopp: 2 925 kr
Försäkring: 8 632 kr
Renhållning: 2 630 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 3 362 000 kr
Mark: 2 129 000 kr
Totalt: 5 491 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2001
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 530 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-05-24

Alla bilder och 3D

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Björkängsvägen 26, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Gunilla Abejón

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion