Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 295 000 kr
Huddinge

Venusvägen 8C

Utgångspris: 
6 295 000 kr

Charmigt och välplanerat med underbar trädgård i centrumnära kvarter!

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan i souterräng
  • Sovrum: 3
  • Boarea: 138 kvm
  • Biarea: 45 kvm
  • Tomtarea: 1 218 kvm
  • Byggnadsår: 1980
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Venusvägen 8C!

Bostadens hjärta finner ni i den underbara, hemtrevliga och grönskande trädgårdstomten av varierad karaktär där man tagit tillvara på tomtens alla delar och bland annat skapat mysiga trädgårdsoaser och uteplatser. Stor altan med soligt läge. Inglasat uterum som förlänger årstiderna.

Trivsamt hem med genomgående välplanerad ytor. Öppet och socialt kök (Puustelli) med köksö samt plats för stort matbord. Ljust och insynsskyddat vardagsrum med stora fönsterpartier samt utgång till balkong med fritt läge. Vidare på entréplan finns ett badrum, ett sovrum samt en rymlig tvättstuga. En trappa finns ett luftigt allrum, 2 sovrum (möjlighet till 4) samt ett stort helkaklat badrum med bastu.

Här bor man med högt och soligt läge och fastigheten är beläget på en återvändsgata med mycket god grannsämja och nära såväl närhet förskola som till buss, natur och Huddinge C.

Ett mycket trevligt hem trivas i och som bör ses. Hjärtligt välkommen på visning!
/ Marianne Ky, Svensk Fastighetsförmedling Huddinge. Tel. 070-811 83 82

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan i souterräng
Sovrum: 3
Boarea: 138 kvm
Biarea: 45 kvm
Tomtarea: 1 218 kvm
Utgångspris: 6 295 000 kr
Byggnadsår: 1980
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, boardskivor, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll.

Övriga byggnader

Fristående garage, med garageportsöppnare.

Parkering

Garage. Parkering på uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Solgård
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE VENUS 16

Omgivning

Omtyckt och lugnt villakvarter med både äldre och nyare villabebyggelse. Beläget på bekvämt promenadavstånd till Huddinge Centrum med all nödvändig service och kommunikationer för ett enkelt o praktiskt underlätta i vardagen.
Naturnära läge med elljusspår och Sörmlandsleden runt hörnet. Kohagar och mysiga öppna ängar och grusade gångstråk gör det enkelt att komma ut på promenader och it i skogen för svamp- och bär plockning. En fin lekpark Spindelparken har man också i området samt förskolan Guldfisken med 5 avdelningar och mysig utemiljö med generös gård.

Kommunikation:
Solgård trafikeras av buss 705. Men flera bussar stannar vid infarten till Solgård som ligger på bekvämt avstånd från denna botad.
På bara ett par minuter tar man sig med buss till Huddinge Centrum, där finns det mesta av den service man kan förvänta sig av ett medelstort centrum; restauranger, kläd- och matbutiker, gym, banker och på huvudtorget bjuds det emellanåt på underhållning och speciella marknadsdagar. Blomsterstånden på torget är en vardaglig trevlig syn här. Vid centrum finner du även pendeltåg som når Stockholm central eller bla Södertälje. Invid pendelstationen ligger bussterminalen med ett flertal busslinjer för att ta dig vidare runtom i länet.

Framtid:
Med det strategiska läget med närhet till Huddinge C med även Karolinska universitetssjukhuset i Huddinge, Södertörns högskola, Polishögskolan, och de spännande framtida planerna för Flemingsbergsdalen och dess business park, finns här bra utveckling framåt och alla arbetstillfällen detta har och skapar.

Planbestämmelser

Södra Stambanan Vii, Stadsplan (Beslutsdatum: 19860116)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Vatten-och avloppsledning
Officialservitut: Väg

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

6 295 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 2 328 000 kr
Mark: 1 850 000 kr
Totalt: 4 178 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 833 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 64 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-05-20
Beskrivning: Se energideklaration.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta & område

Venusvägen 8C, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

14
jul
Öppen visning
Tor 17:00-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Marianne Ky

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning