Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 995 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Anna Westling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Westling
Mäklarassistent/Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 995 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Anna Westling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Westling
Mäklarassistent/Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion

Holmgårdsvägen 41, Huddinge

Villa med härlig rymd, bra sociala ytor och flertalet uteplatser!

  • Typ: Villa, 2-plan med suterräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 160 kvm
  • Biarea: 13 kvm
  • Tomtarea: 784 kvm
  • Byggnadsår: 1990
  • Driftkostnad: ca 47 590 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan med suterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 160 kvm
Biarea: 13 kvm
Tomtarea: 784 kvm
Utgångspris: 5 995 000 kr
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: ca 47 590 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk från- och tillluft
Radon: Radonmätning genomförd 1995 med ett årsmedelvärde om 70 Bq/m3.

Renoveringar

2018: Ny diskmaskin
2017: Tapetsering i kök och sovrum 2
2008: Renovering av övre plan:
-Nytt Kvik kök, köksbänk, köksö, nytt fönster över köksbänk och nya vitvaror.
-Kök och hall: Nya golv, tak bytta och målade, tapetsering och ommålning.
-Nya dörrar, ny belysning/spotlights och ny trappa och räcke.
2002: Totalrenovering av undervåning inklusive golvvärme.
-Målning av väggar och tak samt nya golv
2002: Ommålning av huset.
1995: Höjning av isolering (grund utsida).
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor betonggjuten uteplats på framsida med insynsskydd.
Balkong på framsida med utgång från kök om ca 16 kvm.
Altan på baksida.

Övriga byggnader

Liten lekstuga på tomten samt ett förråd.

Parkering

Parkering i garage och på uppfart.

Tv/Internetanslutning

Boxer

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Solgård
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE PIGGVAREN 10

Omgivning

Omgivning:
Omtyckt och lugnt villakvarter med både äldre och nyare villabebyggelse. Intill Huddinge Centrum med all service och kommunikationer. Naturnära med elljusspår och Sörmlandsleden runt hörnet. Ny lekpark i området samt förskola. Diskussioner förs även gällande en ny grundskola i området.

Kommunikation:
På bara ett par minuter tar man sig med buss till Huddinge Centrum där det mesta av den service man kan förvänta sig av ett medelstort centrum; restauranger, kläd- och matbutiker, banker och på huvudtorget bjuds det emellanåt på underhållning och speciella marknadsdagar. Vid centrum finner du även pendeltåg som når Stockholm central på 16 minuter. Invid pendelstationen ligger bussterminalen med ett flertal busslinjer.

Planbestämmelser

Kv Iden M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19800624)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Va

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2018 tas en fastighetsavgift ut om 7 812 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.


Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Utgångspris

5 995 000 kr

Driftkostnader

ca 47 590 kr/år
Årlig elförbrukning: 24000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 33 600 kr
Vatten och avlopp: 3 600 kr
Försäkring: 7 590 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 300 kr

Taxering

Byggnad: 2 646 000 kr
Mark: 1 847 000 kr
Totalt: 4 493 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 900 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: F

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Holmgårdsvägen 41, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Petra Garpefors

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Anna Westling

Mäklarassistent/Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion